Инвестиции в европейскую недвижимость по итогам II квартала выросли на четверть
Эксперты добавляют, что совокупный объем инвестиций в недвижимость Европы в первом полугодии 2017 года составил 130 млрд евро, что на 13% больше, чем в первой половине 2016 года.
Хорошая квартальная динамика была в значительной степени обусловлена повышением инвестиционной активности в Великобритании, где объем сделок вырос с 16 млрд евро в первом квартале года до 23,4 млрд евро во втором (+54% относительно результата второго квартала прошлого года).
Совокупный объем инвестиций в Германии вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В первом полугодии 2017 года объем сделок вырос на 49% по сравнению с первым полугодием 2016 года, составив 13,9 млрд евро во втором квартале 2017 года и 26,5 млрд евро в первом полугодии.
На рынках недвижимости Италии и Испании, а также Нидерландов во втором квартале также отмечен существенный прирост объема инвестиций, составивший 110%, 76% и 38% соответственно.
Примечательно, что существенный рост наблюдается и на рынке инвестиций в недвижимость России, однако показатели невелики. Во втором квартале 2017 года объем инвестиций составил $0,9 млрд (0,8 млрд евро), увеличившись в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. При этом по итогам полугодия объем инвестиций составил $1,6 млрд (1,48 млрд евро), что на 36% ниже значения за первые шесть месяцев прошлого года ($2,5 млрд или 2,3 млрд евро).
"Одной из основных тенденций начала 2017 года стало увеличение доли иностранных инвестиций, которая выросла с 4,6% в первом полугодии 2016 года до 34% в аналогичном периоде 2017 года. Она говорит о постепенном восстановлении рынка и потенциале увеличения инвестиционных объемов по итогам 2017 года до уровня $5 млрд (4,6 млрд евро)", — считает руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова.
Хорошая квартальная динамика была в значительной степени обусловлена повышением инвестиционной активности в Великобритании, где объем сделок вырос с 16 млрд евро в первом квартале года до 23,4 млрд евро во втором (+54% относительно результата второго квартала прошлого года).
Совокупный объем инвестиций в Германии вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В первом полугодии 2017 года объем сделок вырос на 49% по сравнению с первым полугодием 2016 года, составив 13,9 млрд евро во втором квартале 2017 года и 26,5 млрд евро в первом полугодии.
На рынках недвижимости Италии и Испании, а также Нидерландов во втором квартале также отмечен существенный прирост объема инвестиций, составивший 110%, 76% и 38% соответственно.
Примечательно, что существенный рост наблюдается и на рынке инвестиций в недвижимость России, однако показатели невелики. Во втором квартале 2017 года объем инвестиций составил $0,9 млрд (0,8 млрд евро), увеличившись в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. При этом по итогам полугодия объем инвестиций составил $1,6 млрд (1,48 млрд евро), что на 36% ниже значения за первые шесть месяцев прошлого года ($2,5 млрд или 2,3 млрд евро).
"Одной из основных тенденций начала 2017 года стало увеличение доли иностранных инвестиций, которая выросла с 4,6% в первом полугодии 2016 года до 34% в аналогичном периоде 2017 года. Она говорит о постепенном восстановлении рынка и потенциале увеличения инвестиционных объемов по итогам 2017 года до уровня $5 млрд (4,6 млрд евро)", — считает руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Ирина Ушакова.