Около 1,5 млн кв.м. складов пустуют в Московском регионе - исследование

По данным экспертов, в абсолютных цифрах показатель составляет 1,47 млн кв. м, что является самым низким значением за последний год. При этом колебания показателя не выходят за границы диапазона 10-12% на протяжении последних 2,5 лет.

Объем ввода в первом полугодии при этом стал минимальным за последние пять лет и составил всего 200 тыс. кв. м. К вводу до конца года в Московском регионе заявлено 470 тыс. кв. м складских площадей. Таким образом, совокупный объем нового предложения по итогам 2017 года может составить менее 670 тыс. кв. м, что будет ниже показателя предыдущего года на 13%.

Объем новых сделок аренды и продажи складских площадей в Московском регионе за полугодие составил около 472 тыс. кв. м по сравнению с 391 тыс. кв. м в аналогичном периоде 2016 года. Показатель спроса по итогам года может составить около 900 тыс. кв. м, что будет сопоставимо с результатами 2016 года.

По итогам полугодия 81% сделок было заключено в уже введенных объектах, то есть спрос продолжает фокусироваться на свободных и готовых к использованию площадях.