Массовые новостройки отыграли трехмесячное падение цен
По их данным, цены при этом вернулись на уровень октября-ноября 2016 года после трех месяцев стагнации.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке массового сегмента Москвы в марте достигла 148 455 рублей. Всего за первый квартал 2017 года повышение составило 1,1%, так как в январе и феврале стоимость жилья снизилась, соответственно, на 0,8% и 0,6%.
Эксперты отмечают, что в годовом выражении средняя цена квадратного метра также показала рост. По сравнению с мартом 2016 года стоимость московских новостроек массового сегмента увеличилась на 2,5% с 144 770 до 148 455рублей.
"Столь резкое изменение цен вызвано изменением структуры предложения в массовом сегменте. В марте один из крупнейших застройщиков московского региона снял с продажи большой пул квартир сразу в нескольких проектах. Временно приостановлена реализация самых бюджетных предложений в корпусах на нулевой стадии строительства. Полагаю, это связано с тем, что застройщик рассчитывает на мощный спрос весной", — прокомментировала Анна Соколова, директор департамента консалтинга и управления проектами компании. Она добавила, что в целом девелоперы ожидают «горячую» весну и лето на рынке московских новостроек.
Пока же удорожание новостроек в московском регионе в I квартале 2017 года пока отразилось только на студиях. Средняя стоимость на объекты данного формата возросла на 8,6%, достигнув 4,88 млн рублей. При этом, по итогам I квартала 2017 года, средняя стоимость однокомнатных квартир в московских новостройках массового сегмента за квартал увеличилась только 1,3% и составила 6,23 млн рублей. «Двушки» подешевели как в квартальном (-0,2%), так и в годовом выражении (-1%) до 9 млн рублей. Трехкомнатные квартиры за квартал потеряли в цене 0,7%, а за год – 4%, достигнув 12,1 млн рублей.
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке массового сегмента Москвы в марте достигла 148 455 рублей. Всего за первый квартал 2017 года повышение составило 1,1%, так как в январе и феврале стоимость жилья снизилась, соответственно, на 0,8% и 0,6%.
Эксперты отмечают, что в годовом выражении средняя цена квадратного метра также показала рост. По сравнению с мартом 2016 года стоимость московских новостроек массового сегмента увеличилась на 2,5% с 144 770 до 148 455рублей.
"Столь резкое изменение цен вызвано изменением структуры предложения в массовом сегменте. В марте один из крупнейших застройщиков московского региона снял с продажи большой пул квартир сразу в нескольких проектах. Временно приостановлена реализация самых бюджетных предложений в корпусах на нулевой стадии строительства. Полагаю, это связано с тем, что застройщик рассчитывает на мощный спрос весной", — прокомментировала Анна Соколова, директор департамента консалтинга и управления проектами компании. Она добавила, что в целом девелоперы ожидают «горячую» весну и лето на рынке московских новостроек.
Пока же удорожание новостроек в московском регионе в I квартале 2017 года пока отразилось только на студиях. Средняя стоимость на объекты данного формата возросла на 8,6%, достигнув 4,88 млн рублей. При этом, по итогам I квартала 2017 года, средняя стоимость однокомнатных квартир в московских новостройках массового сегмента за квартал увеличилась только 1,3% и составила 6,23 млн рублей. «Двушки» подешевели как в квартальном (-0,2%), так и в годовом выражении (-1%) до 9 млн рублей. Трехкомнатные квартиры за квартал потеряли в цене 0,7%, а за год – 4%, достигнув 12,1 млн рублей.