Новых жилых проектов в ТиНАО в этом году пока не появилось - эксперты
Как уточняют аналитики, с начала года рынок присоединенных территорий прирастал за счет выхода новых корпусов в рамках уже реализуемых проектов.
"Всего за I квартал в "новой" Москве вышло в продажу 2083 квартиры, из которых подавляющее большинство (1826 шт.) в сегменте комфорт и 257 лотов в проектах бизнес-класса", — говорится в отчете.
По количеству корпусов общий объем предложения в "новой" Москве снизился на 18 п.п., по площади реализуемой недвижимости — на 5,5 п.п, по количеству квартир — на 3 п.п. Эксперты объясняют данный факт "не только вымыванием предложения, но также приостановкой продаж в 40 корпусах, реализуемых в рамках четырех проектов, связанной с финансовыми затруднениями компаний-застройщиков и продлением исходно-разрешительной документации на строительство".
Как уточняется, в настоящее время на территории "новой" Москвы в рамках 207 корпусов предлагается 10 722 лота, что почти на 40% больше, чем год назад.
Ранее эксперты компании "Инком-Недвижимость" сообщали, что самое бюджетное предложение на территории "новой" Москвы — "однушка" площадью 29 кв.м за 2,5 млн рублей в поселке ЛМС Троицкого административного округа. Ее стоимость ровно в 10 раз меньше самого дорого предложения в ТиНАО — квартиры площадью 130 кв.м в высотном доме бизнес-класса в поселении Московский.
"Всего за I квартал в "новой" Москве вышло в продажу 2083 квартиры, из которых подавляющее большинство (1826 шт.) в сегменте комфорт и 257 лотов в проектах бизнес-класса", — говорится в отчете.
По количеству корпусов общий объем предложения в "новой" Москве снизился на 18 п.п., по площади реализуемой недвижимости — на 5,5 п.п, по количеству квартир — на 3 п.п. Эксперты объясняют данный факт "не только вымыванием предложения, но также приостановкой продаж в 40 корпусах, реализуемых в рамках четырех проектов, связанной с финансовыми затруднениями компаний-застройщиков и продлением исходно-разрешительной документации на строительство".
Как уточняется, в настоящее время на территории "новой" Москвы в рамках 207 корпусов предлагается 10 722 лота, что почти на 40% больше, чем год назад.
Ранее эксперты компании "Инком-Недвижимость" сообщали, что самое бюджетное предложение на территории "новой" Москвы — "однушка" площадью 29 кв.м за 2,5 млн рублей в поселке ЛМС Троицкого административного округа. Ее стоимость ровно в 10 раз меньше самого дорого предложения в ТиНАО — квартиры площадью 130 кв.м в высотном доме бизнес-класса в поселении Московский.