Вложения в недвижимость России по итогам квартала упали в два с лишним раза
По данным экспертов, по итогам первых трех месяцев текущего года в коммерческие объекты было вложено всего $700 млн, что на 66% меньше, чем за соответствующий период 2016 года.
"Такая динамика объясняется рекордно высоким уровнем сделок в первом квартале 2016 года (в частности, из-за сделки по покупке офиса компанией "Транснефть"), а именно 46% в общем объеме транзакций за год. Если исключить эту сделку, то снижение составило 34% по сравнению с первым кварталом 2016", — поясняется в исследовании.
При этом эксперты отмечают рост доли иностранных инвестиций с 5,4% в первом квартале 2016 года до 22% в январе-марте 2017 года.
Почти половина (47%) объема инвестиций пришлась на объекты торгового сектора. Чуть менее 20% средств было инвестировано в площадки под строительство жилья, 16% — в офисы, 17% — в гостиницы.
Средний размер сделки снизился на 54% и составил $41 млн против $90 млн в первом квартале 2016 года.
Эксперты прогнозируют, что благодаря стабилизиции рубля и цен на нефть, а также выхода экономики из рецессии, инвестиционная активность на рынке недвижимости в 2017 году может превзойти результат 2016 года и составить около $5 млрд.
"Такая динамика объясняется рекордно высоким уровнем сделок в первом квартале 2016 года (в частности, из-за сделки по покупке офиса компанией "Транснефть"), а именно 46% в общем объеме транзакций за год. Если исключить эту сделку, то снижение составило 34% по сравнению с первым кварталом 2016", — поясняется в исследовании.
При этом эксперты отмечают рост доли иностранных инвестиций с 5,4% в первом квартале 2016 года до 22% в январе-марте 2017 года.
Почти половина (47%) объема инвестиций пришлась на объекты торгового сектора. Чуть менее 20% средств было инвестировано в площадки под строительство жилья, 16% — в офисы, 17% — в гостиницы.
Средний размер сделки снизился на 54% и составил $41 млн против $90 млн в первом квартале 2016 года.
Эксперты прогнозируют, что благодаря стабилизиции рубля и цен на нефть, а также выхода экономики из рецессии, инвестиционная активность на рынке недвижимости в 2017 году может превзойти результат 2016 года и составить около $5 млрд.