Интерес иностранцев к британской недвижимости вырос на фоне Brexit
По их данным, это привело к росту спроса со стороны зарубежных инвесторов. Особенно активизировались капиталы из стран Азии и Ближнего Востока при снижении активности инвесторов из США и глобальных фондов.
Эксперты отмечают, что доля зарубежных инвесторов в сделках на рынке недвижимости Великобритании немного выросла в 2016 году — до 51% против 48% годом ранее, что, вероятно, обусловлено валютными колебаниями. Доля капитала из региона Южной и Северной Америки, в первую очередь из США, сократилась с 32% до 17%; доля глобальных игроков — с 11% до 5%. В свою очередь доля сделок с азиатскими инвесторами выросла с 17% до 28%, с европейскими (исключая Великобританию) — с 14% до 23%.
"Увеличение спроса со стороны азиатского капитала возвращает интерес к британским активам со стороны традиционно активных в стране игроков — локальных и глобальных инвесторов", — комментирует руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL в Великобритании Алистер Медоуз.
"Мы ожидаем, что в 2017 году, несмотря на запуск статьи 50, мировые фонды и институциональные инвесторы вновь обратятся к рынку недвижимости Великобритании вследствие привлекательной стоимости активов и устойчивости арендного рынка", — заверил Бен Бурстон, руководитель направления исследований офисного и инвестиционного рынков компании JLL в Великобритании.
Эксперты отмечают, что доля зарубежных инвесторов в сделках на рынке недвижимости Великобритании немного выросла в 2016 году — до 51% против 48% годом ранее, что, вероятно, обусловлено валютными колебаниями. Доля капитала из региона Южной и Северной Америки, в первую очередь из США, сократилась с 32% до 17%; доля глобальных игроков — с 11% до 5%. В свою очередь доля сделок с азиатскими инвесторами выросла с 17% до 28%, с европейскими (исключая Великобританию) — с 14% до 23%.
"Увеличение спроса со стороны азиатского капитала возвращает интерес к британским активам со стороны традиционно активных в стране игроков — локальных и глобальных инвесторов", — комментирует руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL в Великобритании Алистер Медоуз.
"Мы ожидаем, что в 2017 году, несмотря на запуск статьи 50, мировые фонды и институциональные инвесторы вновь обратятся к рынку недвижимости Великобритании вследствие привлекательной стоимости активов и устойчивости арендного рынка", — заверил Бен Бурстон, руководитель направления исследований офисного и инвестиционного рынков компании JLL в Великобритании.