Московские офисы проигрывают жилью по доходности - эксперт
"Если офисный объект строится с нуля, доходность сейчас будет в среднем не больше 20% годовых. По жилым проектам до сих пор доходность 25-30% в среднем в Москве", — сказала она.
Эксперт напомнила, что около 10 лет назад доходность столичных офисных проектов могла превышать 50% годовых, но сейчас ситуация изменилась.
"Жилье — это то, что поддерживает девелоперов в этот кризис", — подчеркнула она, добавив, что спрос на квартиры поддерживают ипотечные продукты по снизившимся ставкам.
"Люди стали покупать меньше товаров длительного потребления, но продолжают покупать недвижимость, вклады населения в жилье растут", — добавила Ю.Гордеева.
Эксперт напомнила, что около 10 лет назад доходность столичных офисных проектов могла превышать 50% годовых, но сейчас ситуация изменилась.
"Жилье — это то, что поддерживает девелоперов в этот кризис", — подчеркнула она, добавив, что спрос на квартиры поддерживают ипотечные продукты по снизившимся ставкам.
"Люди стали покупать меньше товаров длительного потребления, но продолжают покупать недвижимость, вклады населения в жилье растут", — добавила Ю.Гордеева.