Рынок новостроек в январе потерял больше половины покупателей - эксперты
"Начало 2017 года на рынке столичного жилья ознаменовалось более глубоким сезонным спадом покупательской активности, чем в аналогичные периоды прошлых лет", — отмечают аналитики со ссылкой на данные Росреестра, зарегистрировавшего в январе 2017 года на 63% меньше ДДУ, чем в декабре 2016 года.
Эксперты напоминают, что в январе 2016 года число сделок на первичном рынке снизилось относительно предыдущего месяца на 36%, в январе 2015 года — на 49%, в январе 2014 года — на 52%.
По их мнению, помимо сезонного фактора, связанного с периодом новогодних праздников, спад покупательской активности в январе 2017 года связан с завершением программы господдержки ипотеки.
"Именно ее завершение (программы господдержки ипотеки — ИФ) и обусловило столь быстрый спад покупательской активности в январе", — прокомментировала управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая.
Как сообщалось, программа субсидирования ставок по ипотеке изначально была рассчитана на период с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года, а потом была продлена до конца 2016 года. Ипотечный кредит по программе субсидирования предполагал ставку не более 12% годовых. Недополученные доходы банкам и АИЖК возмещались из бюджета.
Эксперты напоминают, что в январе 2016 года число сделок на первичном рынке снизилось относительно предыдущего месяца на 36%, в январе 2015 года — на 49%, в январе 2014 года — на 52%.
По их мнению, помимо сезонного фактора, связанного с периодом новогодних праздников, спад покупательской активности в январе 2017 года связан с завершением программы господдержки ипотеки.
"Именно ее завершение (программы господдержки ипотеки — ИФ) и обусловило столь быстрый спад покупательской активности в январе", — прокомментировала управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая.
Как сообщалось, программа субсидирования ставок по ипотеке изначально была рассчитана на период с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года, а потом была продлена до конца 2016 года. Ипотечный кредит по программе субсидирования предполагал ставку не более 12% годовых. Недополученные доходы банкам и АИЖК возмещались из бюджета.