Доля элитных квартир площадью менее 100 кв. м за год выросла в 3 раза - исследование
Все большее число застройщиков, стремясь увеличить ликвидность своих проектов, стали нарезать квартиры меньшей площади, все чаще предлагая маленькие для элитного класса объекты метражом немногим более 40 кв. метров, говорится в исследовании компании "БЕСТ-Новострой".
В нем отмечается, что в результате в течение года доля квартир площадью менее 100 кв. м в общем объеме предложения выросла почти в 3 раза.
"Если же говорить в целом о структуре спроса по площади и бюджету покупки в элитном сегменте, то сегодня основной поток обращений - 30% - концентрируется в формате квартир от 100 кв. м до 150 кв. метров, что на 10% меньше в сравнении с концом прошлого года. Почти такой же интерес потенциальных покупателей - 27% от общего объема заявок - вызывают квартиры площадью до 100 кв. м. Спрос на квартиры от 150 кв. м до 200 кв. м и от 200 кв. м до 300 кв. м распределяется практически поровну (19% и 20% соответственно)", - говорится в материалах.
Таким образом, считают аналитики, вполне логичным является увеличение доли квартир, приобретаемых в бюджете до $1 млн (30% от общего объема спроса) и сокращение доли запросов в бюджете от $1 до $2 млн. При этом, ввиду серьезного обесценивания рубля, сегодня менее чем за $1 млн можно приобрести квартиру не только привычной для такого бюджета площадью менее 100 кв. м, но и площадью до 180 кв. м.
В нем отмечается, что в результате в течение года доля квартир площадью менее 100 кв. м в общем объеме предложения выросла почти в 3 раза.
"Если же говорить в целом о структуре спроса по площади и бюджету покупки в элитном сегменте, то сегодня основной поток обращений - 30% - концентрируется в формате квартир от 100 кв. м до 150 кв. метров, что на 10% меньше в сравнении с концом прошлого года. Почти такой же интерес потенциальных покупателей - 27% от общего объема заявок - вызывают квартиры площадью до 100 кв. м. Спрос на квартиры от 150 кв. м до 200 кв. м и от 200 кв. м до 300 кв. м распределяется практически поровну (19% и 20% соответственно)", - говорится в материалах.
Таким образом, считают аналитики, вполне логичным является увеличение доли квартир, приобретаемых в бюджете до $1 млн (30% от общего объема спроса) и сокращение доли запросов в бюджете от $1 до $2 млн. При этом, ввиду серьезного обесценивания рубля, сегодня менее чем за $1 млн можно приобрести квартиру не только привычной для такого бюджета площадью менее 100 кв. м, но и площадью до 180 кв. м.