ТЦ "Метрополис" в 2014 году обновил пул арендаторов на 40%
Торговый центр "Метрополис" по итогам 2014 года увеличил средний чек покупки на 24%, до 4,5 тыс. рублей, сообщил журналистам в понедельник гендиректор ТЦ Люк Мужель.
"На рост среднего чека повлияли два фактора. Во-первых, мы поменяли пул арендаторов, они стали ближе к сегменту middle plus, некоторые их них даже выше. Во-вторых, девальвация рубля в прошлом декабре повлияла на покупательский раж, в частности в ювелирных магазинах и в магазинах электроники ", - заявил Л.Мужель, уточнив, что ритейлер "М.Видео" (MOEX: MVID) превысил план декабрьских продаж в ТЦ на 50%.
В прошлом году "Метрополис" на 40% обновил пул арендаторов, заключив пятилетние договоры с 70 новыми для ТЦ брендами. Всего в прошлом году было заключено 112 договоров, в настоящее время в центре расположены 258 магазинов.
По словам Л.Мужеля, 2014 год оказался сложным для "Метрополиса" с точки зрения трафика покупателей. Всего в прошлом году ТЦ посетило около 20 млн человек.
"Показатель посещаемости упал, но не так значительно, как по рынку в целом и как у наших конкурентов (по middle-сегменту - ИФ)", - отметил Л.Мужель, не уточнив показатель сокращения трафика.
Посещаемость "Метрополиса" в 2014 году сократилась на 5-6%, сообщил источник "Интерфакса" на рынке коммерческой недвижимости. По его словам, в целом по middle-сегменту падение составило 15-25%.
Увеличить покупательский трафик "Метрополис" планирует в том числе за счет новой программы лояльности. В 2015 году ТЦ запустил собственный карточный продукт в партнерстве с сервисом "Рокетбанк". Эмиссию дебетовых карт осуществляет Военно-промышленный банк. Всего с января по апрель было выдано более 2,5 тыс. карт, цель 2015 года - 8 тыс. карт.
В 2015 году "Метрополис" продолжит процесс расширения. К I кварталу 2016 года площадь ТЦ увеличился почти на 50%, до 118,7 тыс. кв. м с 80,5 тыс. кв. м. Планируется, что в результате расширения пул арендаторов "Метрополиса" вырастет до 382 брендов.
Собственником торгового центра является фонд Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI). В феврале2013 года MSREI приобрел "Метрополис" у фонда Capital Partners. Параметры сделки, которая стала крупнейшей в истории российского рынка коммерческой недвижимости, не раскрывались. Как сообщали СМИ со ссылкой на источники, сумма сделки могла составить $1,2 млрд.
В июле 2013 года MSREI объявил о продаже доли в торговом центре фонду Hines CalPERS Russia Long Term Hold Fund. Условия сделки также не раскрывались.
Операционная компания торгового центра - ООО "Кубик". Компания не раскрывает финансовых показателей за 2014 год. По данным базы "СПАРК-Интерфакс", выручка "Кубика" в 2013 году выросла на 6,2%, до 4,006 млрд рублей с 3,77 млрд рублей в 2012 году. Валовая прибыль повысилась на 7,1%, до 3,19 млрд рублей. Чистая прибыль составила 1,26 млрд рублей против 884,7 млн рублей годом ранее.
Среди якорных арендаторов "Метрополиса" - бренды "Стокманн", H&M, "Спортмастер", "М.Видео".
"На рост среднего чека повлияли два фактора. Во-первых, мы поменяли пул арендаторов, они стали ближе к сегменту middle plus, некоторые их них даже выше. Во-вторых, девальвация рубля в прошлом декабре повлияла на покупательский раж, в частности в ювелирных магазинах и в магазинах электроники ", - заявил Л.Мужель, уточнив, что ритейлер "М.Видео" (MOEX: MVID) превысил план декабрьских продаж в ТЦ на 50%.
В прошлом году "Метрополис" на 40% обновил пул арендаторов, заключив пятилетние договоры с 70 новыми для ТЦ брендами. Всего в прошлом году было заключено 112 договоров, в настоящее время в центре расположены 258 магазинов.
По словам Л.Мужеля, 2014 год оказался сложным для "Метрополиса" с точки зрения трафика покупателей. Всего в прошлом году ТЦ посетило около 20 млн человек.
"Показатель посещаемости упал, но не так значительно, как по рынку в целом и как у наших конкурентов (по middle-сегменту - ИФ)", - отметил Л.Мужель, не уточнив показатель сокращения трафика.
Посещаемость "Метрополиса" в 2014 году сократилась на 5-6%, сообщил источник "Интерфакса" на рынке коммерческой недвижимости. По его словам, в целом по middle-сегменту падение составило 15-25%.
Увеличить покупательский трафик "Метрополис" планирует в том числе за счет новой программы лояльности. В 2015 году ТЦ запустил собственный карточный продукт в партнерстве с сервисом "Рокетбанк". Эмиссию дебетовых карт осуществляет Военно-промышленный банк. Всего с января по апрель было выдано более 2,5 тыс. карт, цель 2015 года - 8 тыс. карт.
В 2015 году "Метрополис" продолжит процесс расширения. К I кварталу 2016 года площадь ТЦ увеличился почти на 50%, до 118,7 тыс. кв. м с 80,5 тыс. кв. м. Планируется, что в результате расширения пул арендаторов "Метрополиса" вырастет до 382 брендов.
Собственником торгового центра является фонд Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI). В феврале2013 года MSREI приобрел "Метрополис" у фонда Capital Partners. Параметры сделки, которая стала крупнейшей в истории российского рынка коммерческой недвижимости, не раскрывались. Как сообщали СМИ со ссылкой на источники, сумма сделки могла составить $1,2 млрд.
В июле 2013 года MSREI объявил о продаже доли в торговом центре фонду Hines CalPERS Russia Long Term Hold Fund. Условия сделки также не раскрывались.
Операционная компания торгового центра - ООО "Кубик". Компания не раскрывает финансовых показателей за 2014 год. По данным базы "СПАРК-Интерфакс", выручка "Кубика" в 2013 году выросла на 6,2%, до 4,006 млрд рублей с 3,77 млрд рублей в 2012 году. Валовая прибыль повысилась на 7,1%, до 3,19 млрд рублей. Чистая прибыль составила 1,26 млрд рублей против 884,7 млн рублей годом ранее.
Среди якорных арендаторов "Метрополиса" - бренды "Стокманн", H&M, "Спортмастер", "М.Видео".