Объем заключенных ДДУ на первичном рынке Москвы снизился почти на 50%
Снижение количества заключенных договоров долевого участия (ДДУ) в Москве по итогам I квартала текущего года составило 47,7% по сравнению с IV кварталом 2014 года, говорится в исследовании компании "Метриум Групп".
В сообщении отмечается, что по итогам марта 2015 года на столичном рынке недвижимости было заключено 1386 договоров долевого участия. Этот показатель выше зафиксированного месяцем ранее на 5,3%, однако, по данным Росреестра, на 35,7% уступает аналогичному периоду прошлого года.
За весь I квартал в Москве было заключено 4328 ДДУ со строящимся жильем, что на 19,6% меньше чем в аналогичный период 2014 года, когда было зафиксировано 5380 сделок.
"При этом если сравнивать с итогами IV квартала, когда был отмечен ажиотажный спрос на рынке первичного жилья столицы, то снижение объемов заключенных ДДУ в I квартале 2015 года составило почти 50% - рынок "просел" на 47,7%. Основной причиной снижения активности покупателей, помимо сезонного фактора, стало резкое повышение ключевой ставки Центробанка в декабре прошлого года и последовавшее за этим увеличение ставок по ипотеке", - отмечается в исследовании.
Эксперты подчеркивают, что коррекция ключевой ставки ЦБ и запуск программы субсидирования ставки по ипотеке практически не отразились на показателях I квартала 2015 года. "По данным Росреестра по Москве, за первые три месяца 2015 года было зарегистрировано 6747 ипотечных договоров. Это на 24,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. И на 40,8% ниже итогов IV квартала квартала 2014 года", - поясняют они.
Аналитики добавили, что Росреестр в марте произвел регистрацию ипотеки 2766 раз, что на 21,4% больше показателя февраля.
В сообщении отмечается, что по итогам марта 2015 года на столичном рынке недвижимости было заключено 1386 договоров долевого участия. Этот показатель выше зафиксированного месяцем ранее на 5,3%, однако, по данным Росреестра, на 35,7% уступает аналогичному периоду прошлого года.
За весь I квартал в Москве было заключено 4328 ДДУ со строящимся жильем, что на 19,6% меньше чем в аналогичный период 2014 года, когда было зафиксировано 5380 сделок.
"При этом если сравнивать с итогами IV квартала, когда был отмечен ажиотажный спрос на рынке первичного жилья столицы, то снижение объемов заключенных ДДУ в I квартале 2015 года составило почти 50% - рынок "просел" на 47,7%. Основной причиной снижения активности покупателей, помимо сезонного фактора, стало резкое повышение ключевой ставки Центробанка в декабре прошлого года и последовавшее за этим увеличение ставок по ипотеке", - отмечается в исследовании.
Эксперты подчеркивают, что коррекция ключевой ставки ЦБ и запуск программы субсидирования ставки по ипотеке практически не отразились на показателях I квартала 2015 года. "По данным Росреестра по Москве, за первые три месяца 2015 года было зарегистрировано 6747 ипотечных договоров. Это на 24,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. И на 40,8% ниже итогов IV квартала квартала 2014 года", - поясняют они.
Аналитики добавили, что Росреестр в марте произвел регистрацию ипотеки 2766 раз, что на 21,4% больше показателя февраля.