Под программу льготной ипотеки попадают 85% новостроек Москвы
Под программу ипотеки с господдержкой при соблюдении базовых требований попадают 85% московских новостроек эконом- и комфорт-класса, говорится в исследовании компании "Метриум Групп".
Как поясняют аналитики, по условиям программы при минимальном первоначальном взносе 20% и максимальной сумме кредита 8 млн руб. можно приобрести квартиру по цене до 10 млн рублей. В настоящее время квартиры стоимостью ниже данной отметки представлены в 23 из 27 жилых комплексов эконом- и комфорт-класса Москвы, реализуемых на первичном рынке.
Исследователи подчеркивают, что в постановлении Правительства РФ не указано, что объем собственных средств в размере 20% от стоимости квартиры является максимальным. Таким образом, по программе можно приобрести жилье стоимостью свыше 10 млн руб.
При повышении первоначального взноса до 50% под льготную ипотеку попадают все московские новостройки эконом- и комфорт-класса, представленные на первичном рынке. При этом 26 из 27 новостроек удовлетворяют условиям при увеличении первоначального взноса до 30%, отмечается в исследовании.
Напомним, что государство предоставляет субсидии на возмещение недополученных доходов банков до уровня ключевой ставки Центробанка РФ, увеличенной на 3,5 процентного пункта, вследствие предоставления ими скидок при выдаче физическим лицам кредитов по ставке 12% годовых. На сегодняшний день свое участие в программе официально подтвердили шесть банков.
Как поясняют аналитики, по условиям программы при минимальном первоначальном взносе 20% и максимальной сумме кредита 8 млн руб. можно приобрести квартиру по цене до 10 млн рублей. В настоящее время квартиры стоимостью ниже данной отметки представлены в 23 из 27 жилых комплексов эконом- и комфорт-класса Москвы, реализуемых на первичном рынке.
Исследователи подчеркивают, что в постановлении Правительства РФ не указано, что объем собственных средств в размере 20% от стоимости квартиры является максимальным. Таким образом, по программе можно приобрести жилье стоимостью свыше 10 млн руб.
При повышении первоначального взноса до 50% под льготную ипотеку попадают все московские новостройки эконом- и комфорт-класса, представленные на первичном рынке. При этом 26 из 27 новостроек удовлетворяют условиям при увеличении первоначального взноса до 30%, отмечается в исследовании.
Напомним, что государство предоставляет субсидии на возмещение недополученных доходов банков до уровня ключевой ставки Центробанка РФ, увеличенной на 3,5 процентного пункта, вследствие предоставления ими скидок при выдаче физическим лицам кредитов по ставке 12% годовых. На сегодняшний день свое участие в программе официально подтвердили шесть банков.