В открытой продаже в Москве находятся 70 московских особняков
НЕДВИЖИМОСТЬ- В настоящее время на рынке московских особняков в открытой продаже выставлены 70 объектов общей стоимостью $1, 350 млрд, сообщил руководитель отдела анализа и мониторинга рынка IntermarkSavills Анатолий Довгань журналистам в четверг.
"В целом, если говорить об объеме этого рынка, мы можем выделять 70 лотов, которые находятся в открытой продаже. Если прибавить закрытое предложение, получится порядка 100 вариантов", - сказал он.
А.Довгань добавил, что общая стоимость 70 объектов, по оценке собственников, достигает $1,350 млрд.
Он отметил, что в выборку вошли лишь представительские особняки, соответствующие определенным параметрам.
"В данном обзоре мы подразумеваем небольшое здание максимум в пять этажей, которое будет в итоге принадлежать одному собственнику. Площади мы взяли в достаточно широком диапазоне от 200-300 кв. метров; есть объекты, которые занимают 5-6 тысяч кв. метров",- сказал он.
А.Довгань пояснил, что все предложения находятся в историческом центре, большинство в районе Замоскворечья на улице Якиманка. На Остоженке на данный момент представлено восемь лотов.
Средняя стоимость представительского особняка, по его словам, достигает $10-20 млн, при этом рынок остается долларовым. Спросом пользуются особняки стоимостью от $5 до 20 млн, в месяц в компанию поступает порядка одного-двух запросов.
А. Довгань отметил, что 70 лотов - это "достаточно много для рынка". "По моим оценкам этого предложения должно хватить на 30-40 лет",- заключил он.
"В целом, если говорить об объеме этого рынка, мы можем выделять 70 лотов, которые находятся в открытой продаже. Если прибавить закрытое предложение, получится порядка 100 вариантов", - сказал он.
А.Довгань добавил, что общая стоимость 70 объектов, по оценке собственников, достигает $1,350 млрд.
Он отметил, что в выборку вошли лишь представительские особняки, соответствующие определенным параметрам.
"В данном обзоре мы подразумеваем небольшое здание максимум в пять этажей, которое будет в итоге принадлежать одному собственнику. Площади мы взяли в достаточно широком диапазоне от 200-300 кв. метров; есть объекты, которые занимают 5-6 тысяч кв. метров",- сказал он.
А.Довгань пояснил, что все предложения находятся в историческом центре, большинство в районе Замоскворечья на улице Якиманка. На Остоженке на данный момент представлено восемь лотов.
Средняя стоимость представительского особняка, по его словам, достигает $10-20 млн, при этом рынок остается долларовым. Спросом пользуются особняки стоимостью от $5 до 20 млн, в месяц в компанию поступает порядка одного-двух запросов.
А. Довгань отметил, что 70 лотов - это "достаточно много для рынка". "По моим оценкам этого предложения должно хватить на 30-40 лет",- заключил он.