Alcon ищет покупателей для бизнес-центра на Ленинградке в Москве- газета
Alcon Development рассматривает возможность продажи бизнес-центра "Алкон" на Ленинградском проспекте, пишет во вторник газета "Коммерсантъ" со ссылкой на три источника на рынке недвижимости.
По словам источников издания, предложение непубличное, информация "передается из рук в руки", объясняет один из консультантов.
Они также утверждают, что бизнес-центр рассматривают многие крупные участники рынка. Одним из потенциальных покупателей они называют НПФ "Благосостояние", контролируемое РЖД. Впрочем, представители "Благосостояния" заявили, что не ведут таких переговоров. Один из источников газеты уточняет, что НПФ рассматривает здание, но не как объект для инвестиционной сделки - "Благосостояние" может выкупить лишь два этажа (около 3,5 тыс. кв. м) для собственных нужд, хотя и об этом "никакой договоренности еще нет".
Если Alcon удастся найти покупателя, продажа бизнес-центра группы может стать крупнейшей инвестиционной сделкой на рынке недвижимости за год. По итогам 2014 года крупнейшей стала продажа первой очереди башни "Империя" в ММДЦ "Москва-Сити", которую структуры MCG уступили Solvers Estate. Сделка оценивалась в $360 млн. Единственной заметной сделкой этого года стала продажа казахской группой Capital Partners офисного здания площадью 32 тыс. кв. м в МФК "Метрополис" на Ленинградском шоссе американскому девелоперу Hines. По словам знакомых с условиями продажи консультантов, сумма сделки превысила $150 млн. В будущем американская компания может выкупить у Capital Partners и второе офисное здание в "Метрополисе".
По словам источников издания, предложение непубличное, информация "передается из рук в руки", объясняет один из консультантов.
Они также утверждают, что бизнес-центр рассматривают многие крупные участники рынка. Одним из потенциальных покупателей они называют НПФ "Благосостояние", контролируемое РЖД. Впрочем, представители "Благосостояния" заявили, что не ведут таких переговоров. Один из источников газеты уточняет, что НПФ рассматривает здание, но не как объект для инвестиционной сделки - "Благосостояние" может выкупить лишь два этажа (около 3,5 тыс. кв. м) для собственных нужд, хотя и об этом "никакой договоренности еще нет".
Если Alcon удастся найти покупателя, продажа бизнес-центра группы может стать крупнейшей инвестиционной сделкой на рынке недвижимости за год. По итогам 2014 года крупнейшей стала продажа первой очереди башни "Империя" в ММДЦ "Москва-Сити", которую структуры MCG уступили Solvers Estate. Сделка оценивалась в $360 млн. Единственной заметной сделкой этого года стала продажа казахской группой Capital Partners офисного здания площадью 32 тыс. кв. м в МФК "Метрополис" на Ленинградском шоссе американскому девелоперу Hines. По словам знакомых с условиями продажи консультантов, сумма сделки превысила $150 млн. В будущем американская компания может выкупить у Capital Partners и второе офисное здание в "Метрополисе".