ВТБ арендовал в Петербурге строящееся здание с правом выкупа за 5,7 млрд руб
Банк ВТБ заключил договор аренды сроком на 5 лет здания площадью 39,956 тыс. кв. м в административно-деловом квартале "Невская ратуша" в Дегтярном переулке в Санкт-Петербурге.
Согласно материалам на сайте госзакупок, нежилое 10-этажное здание с двумя подземными этажами было арендовано у ЗАО "М". Арендные платежи с учетом НДС за 5 лет зафиксированы в сумме в 2,137 млрд рублей (35,619 млн рублей в месяц).
В проекте договора зафиксирована возможность выкупа арендатором здания у арендодателя по цене 5,69 млрд рублей. В случае выкупа здания внесенная авансом арендная плата засчитывается в счет оплаты арендатором выкупной цены.
Кроме того, в соответствии с проектом договора, при выкупе здания арендатор выкупает и земельный участок под ним. Площадь земельного участка не может быть меньше 7,2 тыс. кв. м. Выкупная цена земельного участка для арендатора составляет 264,079 млн рублей.
Комплекс "Невская ратуша" возводится в центре Санкт-Петербурга на площади 6,1 га. В него войдет 9 зданий: 7 бизнес-центров класса "А", здание для администрации города и гостиница.
Планируется, что площадь перед зданием администрации станет одной из самых крупных городских площадей Петербурга.
Завершить строительство комплекса планируется в 2018 году.
Согласно материалам на сайте госзакупок, нежилое 10-этажное здание с двумя подземными этажами было арендовано у ЗАО "М". Арендные платежи с учетом НДС за 5 лет зафиксированы в сумме в 2,137 млрд рублей (35,619 млн рублей в месяц).
В проекте договора зафиксирована возможность выкупа арендатором здания у арендодателя по цене 5,69 млрд рублей. В случае выкупа здания внесенная авансом арендная плата засчитывается в счет оплаты арендатором выкупной цены.
Кроме того, в соответствии с проектом договора, при выкупе здания арендатор выкупает и земельный участок под ним. Площадь земельного участка не может быть меньше 7,2 тыс. кв. м. Выкупная цена земельного участка для арендатора составляет 264,079 млн рублей.
Комплекс "Невская ратуша" возводится в центре Санкт-Петербурга на площади 6,1 га. В него войдет 9 зданий: 7 бизнес-центров класса "А", здание для администрации города и гостиница.
Планируется, что площадь перед зданием администрации станет одной из самых крупных городских площадей Петербурга.
Завершить строительство комплекса планируется в 2018 году.