ЦБ РФ считает возможным временный мораторий на отчуждение единственного жилья
Банк России считает возможным установление на законодательном уровне временного, с учетом вступления в силу норм закона о банкротстве физических лиц, моратория на принудительное отчуждение недвижимого имущества валютных ипотечных заемщиков, если эта недвижимость является единственным пригодным для проживания помещением.
Как сообщил агентству "Интерфакс-АФИ" источник в финансово-экономическом блоке правительства, соответствующее мнение приведено в письме ЦБ РФ в Минэкономразвития, касающемся внесенного в конце января депутатами Госдумы законопроекта о внесение в законодательство изменений, связанных с обеспечением исполнения обязательств должников по договорам кредитования.
Депутаты в своем законопроекте предлагают дополнить закон об ипотеке пунктом, согласно которому "взыскание на заложенное недвижимое имущество, приобретенное с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, полученных в иностранной валюте, до 1 января 2016 года не производится".
При этом Банк России выступает против другого предложения депутатов, которые хотели бы, чтобы валютный ипотечный заемщик мог погашать кредит по курсу, который не превышает "115% верхней границы валютного коридора, установленного для валюты кредита Банком России и действовавшего на момент заключения кредитного договора", а если Банком России на момент заключения кредитного договора валютный коридор для валюты кредита установлен не был, то "120% от действовавшего на момент заключения кредитного договора курса рубля к валюте кредита".
ЦБ РФ отмечает, что такое изменение в законодательстве не может быть поддержано, поскольку в законопроекте не представлен источник и механизм компенсации значительных убытков, которые понесут кредиторы при его реализации.
Как сообщил агентству "Интерфакс-АФИ" источник в финансово-экономическом блоке правительства, соответствующее мнение приведено в письме ЦБ РФ в Минэкономразвития, касающемся внесенного в конце января депутатами Госдумы законопроекта о внесение в законодательство изменений, связанных с обеспечением исполнения обязательств должников по договорам кредитования.
Депутаты в своем законопроекте предлагают дополнить закон об ипотеке пунктом, согласно которому "взыскание на заложенное недвижимое имущество, приобретенное с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, полученных в иностранной валюте, до 1 января 2016 года не производится".
При этом Банк России выступает против другого предложения депутатов, которые хотели бы, чтобы валютный ипотечный заемщик мог погашать кредит по курсу, который не превышает "115% верхней границы валютного коридора, установленного для валюты кредита Банком России и действовавшего на момент заключения кредитного договора", а если Банком России на момент заключения кредитного договора валютный коридор для валюты кредита установлен не был, то "120% от действовавшего на момент заключения кредитного договора курса рубля к валюте кредита".
ЦБ РФ отмечает, что такое изменение в законодательстве не может быть поддержано, поскольку в законопроекте не представлен источник и механизм компенсации значительных убытков, которые понесут кредиторы при его реализации.