Hines купила одно из офисных зданий "Метрополиса" - газета
Американская компания Hines купила одно из зданий МФК "Метрополис" на Ленинградском шоссе на севере Москвы, пишет "Коммерсантъ" в четверг.
Стороны сделки (девелопер проекта Capital Partners) не комментируют покупку. Участники рынка рассказали изданию, что сумма сделки может достигнуть $120 млн.
МФК "Метрополис" на Ленинградском шоссе состоит из торгово-развлекательной части (205 тыс. кв. м) и трех офисных зданий (110 тыс. кв. м). одно офисное здаение было продано инвестиционному фонду Heitman в 2011 году за $200 млн. В начале 2013 года ТРЦ за $1,2 млрд выкупил Morgan Stanley Real Estate, чуть позже половина этого здания за $640 млн перешла пенсионному фонду Hines CalPERS Russia Long Term Hold Fund. После этих сделок в собственности Capital Partners остались два офисных здания площадью 32 тыс. и 50 тыс. кв. м., меньшее из которых и приобрела Hines. У девелопера остался офисный актив и прилегающий к "Метрополису" участок, на котором можно построить 140 тыс. кв. м коммерческой недвижимости и гостиницу на 200 номеров.
Издание напоминает, что в 2014 году Hines рассматривала покупку двух офисных зданий, но осенью отказалась от этой сделки. Сейчас, по данным газеты, Hines все еще рассматривает возможность покупки этого здания, но договоренности пока нет.
Hines основана в 1957 году, штаб-квартира находится в Техасе. В портфеле реализованных проектов около 25 млн кв. м недвижимости. Также группа занимается инвестициями в коммерческую и складскую недвижимость. В российском портфеле Hines 11 объектов, в числе которых аутлет "Белая дача" на Новорязанском шоссе (35,9 тыс. кв. м) и два офисных здания "Дукат Плейс" на улице Гашека (47 тыс. кв. м).
Стороны сделки (девелопер проекта Capital Partners) не комментируют покупку. Участники рынка рассказали изданию, что сумма сделки может достигнуть $120 млн.
МФК "Метрополис" на Ленинградском шоссе состоит из торгово-развлекательной части (205 тыс. кв. м) и трех офисных зданий (110 тыс. кв. м). одно офисное здаение было продано инвестиционному фонду Heitman в 2011 году за $200 млн. В начале 2013 года ТРЦ за $1,2 млрд выкупил Morgan Stanley Real Estate, чуть позже половина этого здания за $640 млн перешла пенсионному фонду Hines CalPERS Russia Long Term Hold Fund. После этих сделок в собственности Capital Partners остались два офисных здания площадью 32 тыс. и 50 тыс. кв. м., меньшее из которых и приобрела Hines. У девелопера остался офисный актив и прилегающий к "Метрополису" участок, на котором можно построить 140 тыс. кв. м коммерческой недвижимости и гостиницу на 200 номеров.
Издание напоминает, что в 2014 году Hines рассматривала покупку двух офисных зданий, но осенью отказалась от этой сделки. Сейчас, по данным газеты, Hines все еще рассматривает возможность покупки этого здания, но договоренности пока нет.
Hines основана в 1957 году, штаб-квартира находится в Техасе. В портфеле реализованных проектов около 25 млн кв. м недвижимости. Также группа занимается инвестициями в коммерческую и складскую недвижимость. В российском портфеле Hines 11 объектов, в числе которых аутлет "Белая дача" на Новорязанском шоссе (35,9 тыс. кв. м) и два офисных здания "Дукат Плейс" на улице Гашека (47 тыс. кв. м).