Снижения стоимости квадратно метра жилья в 2015г ожидать не стоит - эксперт
Снижения стоимости квадратно метра жилья в текущем году ожидать не стоит, считает управляющий ЗАО "ЛСР. Недвижимость-Урал" (входит в ОАО "Группа ЛСР") Владимир Крицкий.
"Я уверен в том, что стоимость квадратного метра в этом году не снизится", - сказал эксперт в рамках пресс-конференции в Екатеринбурге в среду.
По его словам, из-за курсовых разниц произошло удорожание стоимости строительных материалов и оборудования.
"Цены на строительные материалы и оборудование растут, в том числе ряд оборудования, к сожалению в РФ, не выпускается. Как бы мы не хотели перейти на импортозамещение, мы это импортнозамещение произвести не можем. Есть ряд позиций, которые, как бы мы не хотели, заменить на отечественные не можем", - сказал он.
В среднем, по оценке В.Крицкого, на текущий момент удорожание оборудования и стройматериалов по сравнению с прошлым годом составило на 10-15%.
"Становится очевидно, что стоимость квадратного метра снижена быть не может", - сказал он.
При этом, по мнению эксперта, в текущей экономической ситуации цена квадратного метра повышаться не будет. Долгосрочных прогнозов эксперт давать не стал.
"Дальше как будет развиваться ситуация на рынке мне сказать сложно, поэтому любой серьезный крупный застройщик ставит перед собой задачу не повышать цены квадратного метра, работать именно в этом ценовом сегменте", - сказал он.
"Группа ЛСР" основана в 1993 году. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий. Основной бизнес сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и уральском регионе. Основной совладелец группы - бывший сенатор Андрей Молчанов.
"Я уверен в том, что стоимость квадратного метра в этом году не снизится", - сказал эксперт в рамках пресс-конференции в Екатеринбурге в среду.
По его словам, из-за курсовых разниц произошло удорожание стоимости строительных материалов и оборудования.
"Цены на строительные материалы и оборудование растут, в том числе ряд оборудования, к сожалению в РФ, не выпускается. Как бы мы не хотели перейти на импортозамещение, мы это импортнозамещение произвести не можем. Есть ряд позиций, которые, как бы мы не хотели, заменить на отечественные не можем", - сказал он.
В среднем, по оценке В.Крицкого, на текущий момент удорожание оборудования и стройматериалов по сравнению с прошлым годом составило на 10-15%.
"Становится очевидно, что стоимость квадратного метра снижена быть не может", - сказал он.
При этом, по мнению эксперта, в текущей экономической ситуации цена квадратного метра повышаться не будет. Долгосрочных прогнозов эксперт давать не стал.
"Дальше как будет развиваться ситуация на рынке мне сказать сложно, поэтому любой серьезный крупный застройщик ставит перед собой задачу не повышать цены квадратного метра, работать именно в этом ценовом сегменте", - сказал он.
"Группа ЛСР" основана в 1993 году. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий. Основной бизнес сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и уральском регионе. Основной совладелец группы - бывший сенатор Андрей Молчанов.