Более 80% ультра-хайнетов интересуются инвестициями в жилье- исследование
Интерес к инвестициям в жилую недвижимость проявляют 81% ультра-хайнетов (UHNWI - людей с очень высоким доходом), говорится в исследовании The Wealth Report консалтинговой компании Knight Frank, которое ежегодно проводится с 2007 года и отражает 100 наиболее востребованных рынков недвижимости высшего ценового сегмента, а также предпочтения 23 тыс. мировых состоятельных инвесторов с совокупным капиталом более $1,7 трлн.
По данным компании, интерес к офисной недвижимости проявляют 59% респондентов. "Более 80% опрошенных мировых UHNWI предпочитают инвестировать напрямую в объекты недвижимости, тогда как лишь 12% делают это через фонды", - говорится в исследовании.
Согласно исследованию, цены на элитную недвижимость в среднем по миру выросли немногим более 2%. На первом месте по динамике цен оказался Нью-Йорк (+18,8%), тогда как Джакарта, возглавлявшая соответствующий рейтинг в 2012 и 2013 годах, опустилась на 12 место в рамках общего замедления роста азиатских рынков. Москва на 84 месте с показателем -3,7%. В 16 городах мира отмечается двузначный рост цен, тогда как на 40% исследуемых рынков цены не изменились или упали.
"При этом элитное жилье растет динамичнее, чем объекты массового рынка: с минимальных кризисных значений середины 2009 года стоимость премиальной недвижимости выросла на 38%, а средняя стоимость объектов массового рынка – лишь на 14%", - говорится в отчете.
В нем отмечается, что в 2014 году было заключено сделок с коммерческой недвижимостью на сумму около $619 млрд, что на 7% больше, чем в прошлом году.
"Примерно четверть из этих сделок (свыше $150 млрд) прошла с участием частного капитала, крупнейшей из них стала покупка лондонского "Огурца" состоятельной бразильской семьей", - сообщается в исследовании.
Консультанты отмечают, продолжает расти интерес UHNWI к более рисковым инвестициям. Так, 45% опрошенных в 2015 году планируют вкладываться в фондовый рынок. При этом интерес к хранению денег на депозитах, облигациям, золоту и другим драгоценным металлам уменьшится.
По данным компании, сегодня в мире 172 850 ультра-хайнетов, обладающих совокупным капиталом в размере $20,8 трлн.
"Несмотря на замедление темпов развития мировой экономики, в течение 2014 года в среднем 15 человек в день становились UHNWI. За год их количество в мире увеличилось на 3% (почти 5 200 человек). За 10 лет количество мировых UHNWI увеличилось на 61% или 65 335 человек. За то же время в мире стало больше на 1180 centa-миллионеров2 (общее количество достигло 38 280 человек) и на 53 миллиардера (общее количество достигло 1844 человек). Данный темп прироста ультра-хайнетов в мире сохранится в течение следующих 10 лет. К 2024 году их число вырастет на 34% и составит почти 231 000 человек", - говорится в сообщении.
По данным компании, интерес к офисной недвижимости проявляют 59% респондентов. "Более 80% опрошенных мировых UHNWI предпочитают инвестировать напрямую в объекты недвижимости, тогда как лишь 12% делают это через фонды", - говорится в исследовании.
Согласно исследованию, цены на элитную недвижимость в среднем по миру выросли немногим более 2%. На первом месте по динамике цен оказался Нью-Йорк (+18,8%), тогда как Джакарта, возглавлявшая соответствующий рейтинг в 2012 и 2013 годах, опустилась на 12 место в рамках общего замедления роста азиатских рынков. Москва на 84 месте с показателем -3,7%. В 16 городах мира отмечается двузначный рост цен, тогда как на 40% исследуемых рынков цены не изменились или упали.
"При этом элитное жилье растет динамичнее, чем объекты массового рынка: с минимальных кризисных значений середины 2009 года стоимость премиальной недвижимости выросла на 38%, а средняя стоимость объектов массового рынка – лишь на 14%", - говорится в отчете.
В нем отмечается, что в 2014 году было заключено сделок с коммерческой недвижимостью на сумму около $619 млрд, что на 7% больше, чем в прошлом году.
"Примерно четверть из этих сделок (свыше $150 млрд) прошла с участием частного капитала, крупнейшей из них стала покупка лондонского "Огурца" состоятельной бразильской семьей", - сообщается в исследовании.
Консультанты отмечают, продолжает расти интерес UHNWI к более рисковым инвестициям. Так, 45% опрошенных в 2015 году планируют вкладываться в фондовый рынок. При этом интерес к хранению денег на депозитах, облигациям, золоту и другим драгоценным металлам уменьшится.
По данным компании, сегодня в мире 172 850 ультра-хайнетов, обладающих совокупным капиталом в размере $20,8 трлн.
"Несмотря на замедление темпов развития мировой экономики, в течение 2014 года в среднем 15 человек в день становились UHNWI. За год их количество в мире увеличилось на 3% (почти 5 200 человек). За 10 лет количество мировых UHNWI увеличилось на 61% или 65 335 человек. За то же время в мире стало больше на 1180 centa-миллионеров2 (общее количество достигло 38 280 человек) и на 53 миллиардера (общее количество достигло 1844 человек). Данный темп прироста ультра-хайнетов в мире сохранится в течение следующих 10 лет. К 2024 году их число вырастет на 34% и составит почти 231 000 человек", - говорится в сообщении.