Дом на улице Подъемная в Москве будет надстроен по решению жителей
Дом на улице Подъемная на юго-востоке Москвы станет вторым участником эксперимента по реконструкции и надстройке существующего жилищного фонда после дома на улице Мишина, 32, рассказал журналистам руководитель департамента градостроительной политики города Москвы, Сергей Левкин.
Он напомнил, что дом по улице Мишина, 32 был первым проектом реконструкции по решению ТСЖ.
Глава департамента уточнил, что в настоящее время возможность подобных реконструкций выявлена еще в 24 домах, а 40 адресов находятся на рассмотрении.
Напомним, что эксперимент по надстройке жилого дома стартовал в столице в мае 2014 года. Это был проект реконструкции с надстройкой кирпичной четырехэтажки, построенной еще в 60-е годы прошлого столетия. Реконструируемый жилой дом расположен по адресу: улица Мишина, д. 32 на территории квартала 54 А Савеловского района (САО) в условиях плотной сложившейся застройки, которая представляет собой возведенные в разное время 5-17 этажные дома. Территория участка составляет 0,263 га.
По заказу собственников жилых помещений, объединившихся в ТСЖ, ГУП МНИИТЭП разработал проектную документацию реконструкции здания с надстройкой.
Документацией предусматривалась надстройка новых этажей на несущих пилонах, что позволило исключить дополнительную нагрузку на существующие конструкции дома. В проекте также решены задачи по улучшению жилищных условий в каждой квартире за счет утепления фасадов, увеличения площади путем пристройки летних помещений, дополнительных помещений, и проведения капитального ремонта дома с заменой его инженерных коммуникаций. После реализации проекта в реконструированном доме должны были появиться дополнительные 30 квартир с общей площадью 2222,2 кв. м.
Особенность проекта состояла в том, что эксперимент по модернизации существующего жилого фонда проводился без отселения жильцов.
Он напомнил, что дом по улице Мишина, 32 был первым проектом реконструкции по решению ТСЖ.
Глава департамента уточнил, что в настоящее время возможность подобных реконструкций выявлена еще в 24 домах, а 40 адресов находятся на рассмотрении.
Напомним, что эксперимент по надстройке жилого дома стартовал в столице в мае 2014 года. Это был проект реконструкции с надстройкой кирпичной четырехэтажки, построенной еще в 60-е годы прошлого столетия. Реконструируемый жилой дом расположен по адресу: улица Мишина, д. 32 на территории квартала 54 А Савеловского района (САО) в условиях плотной сложившейся застройки, которая представляет собой возведенные в разное время 5-17 этажные дома. Территория участка составляет 0,263 га.
По заказу собственников жилых помещений, объединившихся в ТСЖ, ГУП МНИИТЭП разработал проектную документацию реконструкции здания с надстройкой.
Документацией предусматривалась надстройка новых этажей на несущих пилонах, что позволило исключить дополнительную нагрузку на существующие конструкции дома. В проекте также решены задачи по улучшению жилищных условий в каждой квартире за счет утепления фасадов, увеличения площади путем пристройки летних помещений, дополнительных помещений, и проведения капитального ремонта дома с заменой его инженерных коммуникаций. После реализации проекта в реконструированном доме должны были появиться дополнительные 30 квартир с общей площадью 2222,2 кв. м.
Особенность проекта состояла в том, что эксперимент по модернизации существующего жилого фонда проводился без отселения жильцов.