АФК "Система" купила у МГТС очередной актив в сфере недвижимости
АФК "Система" выкупила у своей "внучки" ОАО "Московская городская телефонная сеть" (МГТС) очередной актив в сфере недвижимости.
ЗАО "Бизнес-Недвижимость", на 100% принадлежащее АФК, приобрело у ЗАО "МГТС-Недвижимость" (100%-ная "дочка" МГТС) 51% акций ЗАО "Рент-Недвижимость". Сумма сделки составила 4,34 млрд рублей, МГТС сохранила 49% "Рент-Недвижимости" говорится в сообщении МТС (владеет 94% МГТС).
Независимым оценщиком актива выступила компания Cushman & Wakefield.
"Рент-Недвижимость" владеет зданиями, в которых ранее располагались АТС (105 объектов). Модернизация телекоммуникационного оборудования позволяет высвободить здания и вовлечь их в коммерческий оборот.
У "МГТС-Недвижимости" остается девять объектов, на которых, в том числе, размещено технологическое оборудование МГТС.
Сделка соответствует стратегии МГТС по реструктуризации непрофильных активов и снижению затрат на содержание объектов недвижимости, отмечается в сообщении.
"Рент-Недвижимость", деятельность которого связана с управлением и использованием в коммерческих целях объектов недвижимости, - непрофильный для МГТС актив. Для нас же - это основной бизнес", - заявил гендиректор "Бизнес-Недвижимости" Игорь Шабдурасулов, процитированный пресс-службой АФК "Система".
"Наша компания имеет все необходимые компетенции для создания стоимости в этом бизнесе. Находящиеся в управлении "Рент-Недвижимости" объекты обладают хорошими перспективами развития. Мы с оптимизмом смотрим на потенциал этих объектов с точки зрения их дальнейшего использования в коммерческих целях", - сказал И.Шабдурасулов.
Как сообщалось, "Бизнес-Недвижимость" занимается реконструкцией бывших объектов МГТС с преобразованием их в недвижимость бизнес-класса и поиском новых возможностей по сдаче помещений в аренду.
"Недвижимость АФК "Система" и ее портфельных компаний может иметь существенную потенциальную стоимость. В 2013 году в АФК "Система" был создан специализированный инвестиционный портфель, в задачи которого входит поиск возможностей для развития и монетизации недвижимости. Находящиеся в управлении ЗАО "Бизнес-Недвижимость" объекты, несмотря на свою неоднородность, обладают потенциалом для развития", - заявлял президент "Системы" Михаил Шамолин.
В 2013 году АФК "Система" купила 51% ОАО "Москапстрой", бывшего крупнейшего технического заказчика строительства в Москве. Как поясняли тогда в пресс-службе "Системы", техзаказчик нужен корпорации для управления существующей недвижимостью. Одна из задач "Москапстроя" - перепрофилирование зданий, находившихся на балансе МГТС.
Процесс продажи "Системе" недвижимости МГТС начался в 2013 году. В июне МГТС создала "МГТС-Недвижимость". Гендиректором компании стал И.Шабдурасулов, в 1998 и 1999-2000 годах занимавший пост первого замруководителя администрации президента РФ, экс-гендиректор ОРТ (в 1998-1999 гг.) и бывший глава фонда поддержки ХК "Спартак".
В сентябре 2013 года из "МГТС-Недвижимости" была выделена "Бизнес-Недвижимость", на баланс которой перешли 76 объекта общей площадью 178 тыс. кв. м., а также 44 земельные площадки в Москве.
В декабре 2013 года "Система" приобрела 51% "Бизнес-Недвижимости" за 3,2 млрд рублей, а в феврале 2014 года докупила оставшиеся 49% за 3,1 млрд рублей.
В сентябре прошлого года из "МГТС-Недвижимости" была выделена "Рент-Недвижимость".
ЗАО "Бизнес-Недвижимость", на 100% принадлежащее АФК, приобрело у ЗАО "МГТС-Недвижимость" (100%-ная "дочка" МГТС) 51% акций ЗАО "Рент-Недвижимость". Сумма сделки составила 4,34 млрд рублей, МГТС сохранила 49% "Рент-Недвижимости" говорится в сообщении МТС (владеет 94% МГТС).
Независимым оценщиком актива выступила компания Cushman & Wakefield.
"Рент-Недвижимость" владеет зданиями, в которых ранее располагались АТС (105 объектов). Модернизация телекоммуникационного оборудования позволяет высвободить здания и вовлечь их в коммерческий оборот.
У "МГТС-Недвижимости" остается девять объектов, на которых, в том числе, размещено технологическое оборудование МГТС.
Сделка соответствует стратегии МГТС по реструктуризации непрофильных активов и снижению затрат на содержание объектов недвижимости, отмечается в сообщении.
"Рент-Недвижимость", деятельность которого связана с управлением и использованием в коммерческих целях объектов недвижимости, - непрофильный для МГТС актив. Для нас же - это основной бизнес", - заявил гендиректор "Бизнес-Недвижимости" Игорь Шабдурасулов, процитированный пресс-службой АФК "Система".
"Наша компания имеет все необходимые компетенции для создания стоимости в этом бизнесе. Находящиеся в управлении "Рент-Недвижимости" объекты обладают хорошими перспективами развития. Мы с оптимизмом смотрим на потенциал этих объектов с точки зрения их дальнейшего использования в коммерческих целях", - сказал И.Шабдурасулов.
Как сообщалось, "Бизнес-Недвижимость" занимается реконструкцией бывших объектов МГТС с преобразованием их в недвижимость бизнес-класса и поиском новых возможностей по сдаче помещений в аренду.
"Недвижимость АФК "Система" и ее портфельных компаний может иметь существенную потенциальную стоимость. В 2013 году в АФК "Система" был создан специализированный инвестиционный портфель, в задачи которого входит поиск возможностей для развития и монетизации недвижимости. Находящиеся в управлении ЗАО "Бизнес-Недвижимость" объекты, несмотря на свою неоднородность, обладают потенциалом для развития", - заявлял президент "Системы" Михаил Шамолин.
В 2013 году АФК "Система" купила 51% ОАО "Москапстрой", бывшего крупнейшего технического заказчика строительства в Москве. Как поясняли тогда в пресс-службе "Системы", техзаказчик нужен корпорации для управления существующей недвижимостью. Одна из задач "Москапстроя" - перепрофилирование зданий, находившихся на балансе МГТС.
Процесс продажи "Системе" недвижимости МГТС начался в 2013 году. В июне МГТС создала "МГТС-Недвижимость". Гендиректором компании стал И.Шабдурасулов, в 1998 и 1999-2000 годах занимавший пост первого замруководителя администрации президента РФ, экс-гендиректор ОРТ (в 1998-1999 гг.) и бывший глава фонда поддержки ХК "Спартак".
В сентябре 2013 года из "МГТС-Недвижимости" была выделена "Бизнес-Недвижимость", на баланс которой перешли 76 объекта общей площадью 178 тыс. кв. м., а также 44 земельные площадки в Москве.
В декабре 2013 года "Система" приобрела 51% "Бизнес-Недвижимости" за 3,2 млрд рублей, а в феврале 2014 года докупила оставшиеся 49% за 3,1 млрд рублей.
В сентябре прошлого года из "МГТС-Недвижимости" была выделена "Рент-Недвижимость".