Регистрация ЖСК может быть ужесточена на законодательном уровне - депутат Хинштейн
В строительное законодательство могут быть внесены изменения, ужесточающие его в части регистрации строительными компаниями жилищно-строительных кооперативов, которые сегодня часто используются для ухода от ответственности перед дольщиками.
"Жилищно-строительный кооператив сегодня используется рядом крупных застройщиков как схема, позволяющая уходить от контроля, надзора, а также минимизировать налоги", - заявил на пресс-конференции в главном офисе "Интерфакса" в среду зампред комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции, руководитель рабочей группы президиума генсовета партии "Единая Россия" по защите прав вкладчиков и дольщиков Александр Хинштейн.
По его словам, "не секрет, что законодательство в части ЖСК на сегодняшний день более вольготно, чем в отношении объектов долевого строительства".
Депутат пояснил, что в случае неисполнения компанией, строящей в рамках ЖСК, своих обязательств перед гражданами, "они (граждане - ИФ) не будут подпадать под критерии пострадавших, на них не могут быть распространены меры социальной поддержки, которые есть сегодня". "Самое страшное - не будет работать механизм страхования вкладов", - сказал А.Хинштейн.
"Нами сегодня инициирован ряд законодательных изменений. Мы предлагаем обязать ЖСК предоставлять всю информацию органам регионального контроля, публиковать информацию о своих вкладчиках, о привлекаемых средствах. То есть полностью распространить механизмы надзора, предусмотренного долевым строительством, на ЖСК", - сказал депутат.
"Мы полагаем целесообразным установить, что жилищно-строительный кооператив может создаваться с целью строительства одного-единственного дома. Сегодня нередки случаи, когда ЖСК одновременно строит до 10 домов", - добавил он.
По мнению А.Хинштейна, в случае принятия вышеуказанных инициатив, "застройщикам будет невыгодно использовать ЖСК, потому что они для себя ничего не выгадают".
"Жилищно-строительный кооператив сегодня используется рядом крупных застройщиков как схема, позволяющая уходить от контроля, надзора, а также минимизировать налоги", - заявил на пресс-конференции в главном офисе "Интерфакса" в среду зампред комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции, руководитель рабочей группы президиума генсовета партии "Единая Россия" по защите прав вкладчиков и дольщиков Александр Хинштейн.
По его словам, "не секрет, что законодательство в части ЖСК на сегодняшний день более вольготно, чем в отношении объектов долевого строительства".
Депутат пояснил, что в случае неисполнения компанией, строящей в рамках ЖСК, своих обязательств перед гражданами, "они (граждане - ИФ) не будут подпадать под критерии пострадавших, на них не могут быть распространены меры социальной поддержки, которые есть сегодня". "Самое страшное - не будет работать механизм страхования вкладов", - сказал А.Хинштейн.
"Нами сегодня инициирован ряд законодательных изменений. Мы предлагаем обязать ЖСК предоставлять всю информацию органам регионального контроля, публиковать информацию о своих вкладчиках, о привлекаемых средствах. То есть полностью распространить механизмы надзора, предусмотренного долевым строительством, на ЖСК", - сказал депутат.
"Мы полагаем целесообразным установить, что жилищно-строительный кооператив может создаваться с целью строительства одного-единственного дома. Сегодня нередки случаи, когда ЖСК одновременно строит до 10 домов", - добавил он.
По мнению А.Хинштейна, в случае принятия вышеуказанных инициатив, "застройщикам будет невыгодно использовать ЖСК, потому что они для себя ничего не выгадают".