Американская УК выходит на российский рынок недвижимости
Международная американская компания Sperry Van Ness, предоставляющая профессиональные услуги в сфере управления недвижимостью, приняла решение о выходе на российский рынок, заявил на пресс-конференции в четверг президент компании Кевин Маджиакомо.
По его словам, компания будет оказывать профессиональные услуги по управлению объектом недвижимости как активом, а также вести процесс, связанный с техническим обслуживанием здания, его ремонтом и содержанием в надлежащем состоянии.
"Почему в России, и почему именно сейчас? Этот вопрос мне задали на Совете директоров компании. Были периоды, когда были спады в деятельности нашей компании, но опыт показал, что в периоды, когда рынок не находится в своей лучшей форме, есть наилучшие возможности для роста. Во времена неопределенности можно найти инструменты, чтобы приспособиться, увеличить капитализацию в разных частях мира", - заявил К. Маджиакомо.
Он считает, что неопределенность дает возможности, если использовать творческий подход там, где другие не могут этого сделать.
"Например, у владельцев офисных зданий во время неопределенностей есть возможность сделать его более энергоэффективным и уменьшить эксплуатационные затраты", - сообщил К. Маджиакомо.
В свою очередь гендиректор компании в России Марина Великорецкая отметила, что изначально компания планировала открыть в России полный пакет услуг: брокеридж, оценку, сдачу в аренду и другие. "Однако на тот момент мы не видели, что эти услуги будут востребованы. Property&Facility Management (управление объектом как активом - ИФ) - услуги более востребованные на российском рынке", - добавила она.
М.Великорецкая сообщила, что пока заключенных контрактов у компании нет, однако она участвует в тендерах во всех сегментах коммерческой недвижимости, кроме складской.
"Свой портфель мы будем наполнять в следующем году", - сказала она, добавив, что через год успехом в компании будет считаться, если в обслуживании будет находиться около 1 млн кв. м недвижимости.
Неудачей, по ее словам, будут считаться "текучка в компании, неадекватные зарплаты и если будет мало заказов".
Международная компания Sperry Van Ness, основанная в 1987 году в США, предоставляет профессиональные услуги в сфере управления недвижимостью и работает в таких сегментах, как торговые и многофункциональные центры, офисы, индустриальные и логистические комплексы, элитное жилье. Согласно данным компании, объем закрытых в 2013 году сделок в США, Канаде и Италии составил $8,1 млрд.
По его словам, компания будет оказывать профессиональные услуги по управлению объектом недвижимости как активом, а также вести процесс, связанный с техническим обслуживанием здания, его ремонтом и содержанием в надлежащем состоянии.
"Почему в России, и почему именно сейчас? Этот вопрос мне задали на Совете директоров компании. Были периоды, когда были спады в деятельности нашей компании, но опыт показал, что в периоды, когда рынок не находится в своей лучшей форме, есть наилучшие возможности для роста. Во времена неопределенности можно найти инструменты, чтобы приспособиться, увеличить капитализацию в разных частях мира", - заявил К. Маджиакомо.
Он считает, что неопределенность дает возможности, если использовать творческий подход там, где другие не могут этого сделать.
"Например, у владельцев офисных зданий во время неопределенностей есть возможность сделать его более энергоэффективным и уменьшить эксплуатационные затраты", - сообщил К. Маджиакомо.
В свою очередь гендиректор компании в России Марина Великорецкая отметила, что изначально компания планировала открыть в России полный пакет услуг: брокеридж, оценку, сдачу в аренду и другие. "Однако на тот момент мы не видели, что эти услуги будут востребованы. Property&Facility Management (управление объектом как активом - ИФ) - услуги более востребованные на российском рынке", - добавила она.
М.Великорецкая сообщила, что пока заключенных контрактов у компании нет, однако она участвует в тендерах во всех сегментах коммерческой недвижимости, кроме складской.
"Свой портфель мы будем наполнять в следующем году", - сказала она, добавив, что через год успехом в компании будет считаться, если в обслуживании будет находиться около 1 млн кв. м недвижимости.
Неудачей, по ее словам, будут считаться "текучка в компании, неадекватные зарплаты и если будет мало заказов".
Международная компания Sperry Van Ness, основанная в 1987 году в США, предоставляет профессиональные услуги в сфере управления недвижимостью и работает в таких сегментах, как торговые и многофункциональные центры, офисы, индустриальные и логистические комплексы, элитное жилье. Согласно данным компании, объем закрытых в 2013 году сделок в США, Канаде и Италии составил $8,1 млрд.