Москва находится на восьмом месте в рейтинге самых дорогих рынков торговой недвижимости
Гонконг, Нью-Йорк, Париж, Лондон и Токио в III квартале 2014 года сохранили свои лидирующие позиции в рейтинге городов с самыми дорогими торговыми коридорами, по данным нового отчета компании CBRE Group, Inc.
Москва занимает в этом рейтинге восьмую строчку (7 600 долларов / кв. м в год), опережая Пекин и Мельбурн. Самым дорогим в мире рынком торговой недвижимости остается Гонконг. Лидер рейтинга (4 327 долларов США за квадратный фут в год) оставил далеко позади следующий за ним Нью-Йорк (3 570 долларов США за квадратный фут в год), где ставка аренды на Пятой авеню вышла на рекордные уровни. Ставка аренды в Гонконге не изменилась по сравнению со II кварталом 2014 года.
Значительная разница в арендных ставках существует также между Нью-Йорком и двумя европейскими лидерами: Парижем (1 331 доллар США за квадратный фут в год) и Лондоном (1 328 долларов США за квадратный фут в год). Еще значительнее разница между этими четырьмя лидерами рынка и остальными городами из первой десятки.
В то время как четыре лидирующих города сохраняют первые места в рейтинге, среди остальных городов первой десятки произошли некоторые изменении. Аренда подорожала в Токио (1 076 долларов США / кв. фут в год) и подешевела в Цюрихе (895 долларов / кв. фут в год) и Сиднее (730 долларов США / кв. фут в год), и, соответственно, в рассматриваемом квартале эти города поменяли свои позиции.
В целом, аналитики отмечают, что в глобальном квартальном рейтинге торговых коридоров в III квартале 2014 года произошло мало изменений – здесь по-прежнему доминируют глобальные и быстро растущие рынки. Ритейлеры повсюду продолжают проявлять интерес к торговым площадкам на самых дорогих улицах и к центрам международного туризма.
Москва занимает в этом рейтинге восьмую строчку (7 600 долларов / кв. м в год), опережая Пекин и Мельбурн. Самым дорогим в мире рынком торговой недвижимости остается Гонконг. Лидер рейтинга (4 327 долларов США за квадратный фут в год) оставил далеко позади следующий за ним Нью-Йорк (3 570 долларов США за квадратный фут в год), где ставка аренды на Пятой авеню вышла на рекордные уровни. Ставка аренды в Гонконге не изменилась по сравнению со II кварталом 2014 года.
Значительная разница в арендных ставках существует также между Нью-Йорком и двумя европейскими лидерами: Парижем (1 331 доллар США за квадратный фут в год) и Лондоном (1 328 долларов США за квадратный фут в год). Еще значительнее разница между этими четырьмя лидерами рынка и остальными городами из первой десятки.
В то время как четыре лидирующих города сохраняют первые места в рейтинге, среди остальных городов первой десятки произошли некоторые изменении. Аренда подорожала в Токио (1 076 долларов США / кв. фут в год) и подешевела в Цюрихе (895 долларов / кв. фут в год) и Сиднее (730 долларов США / кв. фут в год), и, соответственно, в рассматриваемом квартале эти города поменяли свои позиции.
В целом, аналитики отмечают, что в глобальном квартальном рейтинге торговых коридоров в III квартале 2014 года произошло мало изменений – здесь по-прежнему доминируют глобальные и быстро растущие рынки. Ритейлеры повсюду продолжают проявлять интерес к торговым площадкам на самых дорогих улицах и к центрам международного туризма.