ЦБР ждет замедления ипотечного рынка, обещает поддержку
"Стандарты выдачи ипотеки снижаются, и это отражается на кредитном качестве... риски есть, они медленно дрейфуют вверх", - сказал он на финансовом форуме газеты "Ведомости".
Но это не системные риски, и угрозы для финансовой стабильности нет, добавил он.
"Специальные меры по стимулированию рынка мы не видим необходимости реализовывать", - сказал Моисеев.
Российские банки перекинулись на ипотеку, чтобы заместить выпадающие доходы на рынке потребкредитования, который сдувается после охлаждающих мер ЦБР.
Ипотека в следующем году не будет расти теми же темпами, как в прошлые годы - этому будет препятствовать инфляция, снижение доходов населения и рост процентных ставок, сказал Моисеев.
Елена Тарасова из ВТБ 24, который входит в тройку лидеров по ипотеке, сказала, что в этом году банк уже трижды повысил ставки по кредитам на покупку жилья, прогнозируя снижение объемов выдачи ипотеки в 2015 году на 5-7 процентов до 1,6 триллиона рублей в общем по рынку.
По прогнозам АИЖК, в этом году объем выдачи составит 1,7 триллиона рублей.
"Мы видим заметное замедление темпов роста на фоне негативного сценария развития в экономике... мы пересмотрели наши прогнозы и с текущего 21-процентного прироста темпы роста на 2015 год мы планируем 12,5 процента", - сказала Тарасова на форуме.
ЦБР готов поддерживать рынок ипотеки в целях управления ликвидностью.
"Мы разработаем требования к секьюритизации, требования к пулу обеспечения, к участникам, включая ординаторов, в рамках этих стандартов банки будут эмитировать бумаги и даже в отсутствие рейтингов и даже в отсутствие вторичной торговли, справедливой цены, мы будем готовы такие бумаги принимать в рамках операций рефинансирования", - сказал Моисеев.
По его словам, схема заработает в следующем году.
Но это не системные риски, и угрозы для финансовой стабильности нет, добавил он.
"Специальные меры по стимулированию рынка мы не видим необходимости реализовывать", - сказал Моисеев.
Российские банки перекинулись на ипотеку, чтобы заместить выпадающие доходы на рынке потребкредитования, который сдувается после охлаждающих мер ЦБР.
Ипотека в следующем году не будет расти теми же темпами, как в прошлые годы - этому будет препятствовать инфляция, снижение доходов населения и рост процентных ставок, сказал Моисеев.
Елена Тарасова из ВТБ 24, который входит в тройку лидеров по ипотеке, сказала, что в этом году банк уже трижды повысил ставки по кредитам на покупку жилья, прогнозируя снижение объемов выдачи ипотеки в 2015 году на 5-7 процентов до 1,6 триллиона рублей в общем по рынку.
По прогнозам АИЖК, в этом году объем выдачи составит 1,7 триллиона рублей.
"Мы видим заметное замедление темпов роста на фоне негативного сценария развития в экономике... мы пересмотрели наши прогнозы и с текущего 21-процентного прироста темпы роста на 2015 год мы планируем 12,5 процента", - сказала Тарасова на форуме.
ЦБР готов поддерживать рынок ипотеки в целях управления ликвидностью.
"Мы разработаем требования к секьюритизации, требования к пулу обеспечения, к участникам, включая ординаторов, в рамках этих стандартов банки будут эмитировать бумаги и даже в отсутствие рейтингов и даже в отсутствие вторичной торговли, справедливой цены, мы будем готовы такие бумаги принимать в рамках операций рефинансирования", - сказал Моисеев.
По его словам, схема заработает в следующем году.