В МО возможен квартальный и микрорайонный тип застройки, считает главный архитектор Подмосковья
Квартальный тип застройки - это проверенный временем вариант, к которому сегодня снова возвращаются как к основному, но микрорайонный тип застройки также возможен, заявил во вторник на конференции "Идеальный городской формат: на стыке интересов горожан, девелоперов и города" главный архитектор Подмосковья Алексей Воронцов.
Он напомнил, что тип микрорайонной застройки был предложен в конце 40-х годов как альтернативный европейскому традиционному типу застройки городов кварталами, который существовал около 2,5 тысяч лет.
"После второй мировой войны оказалось проще строить на свободных территориях", - напомнил архитектор.
Тем не менее, отметил он, американцы быстро отказались от этой практики.
"В городе Сент-Луис в 1971 году целый комплекс зданий микрорайонной застройки был взорван. Постепенно все начали возвращаться к традиционным формам освоения городских территорий", - напомнил А.Воронцов.
По его словам, возврат к истокам, который начался в западных странах в 1971 году, до нас только докатился.
"Кто-то кланяется квартальной застройке как единому возможному решению. Я думаю, что истина где-то посередине. Возможны ситуации, когда необходимо применить принципы свободной планировки»", - считает А. Воронцов.
С другой стороны, по его словам, кварталы - это действительно универсальное испытанное временем решение, которое позволяет достаточно рационально организовать городскую территорию.
Он отметил, что эта особая система пространственной организации влияет на все стороны нашей жизни, в том числе давая особую плотность коммуникациям и плотность застройки.
А. Воронцов напомнил, что принимал участие в разработке нормативов градостроительного проектирования по Московской области, где есть определение квартала, где указаны расчетные характеристики по эффективности использования квартала, жилого района, с тем чтобы квартал удержать в гармоничном сочетании между приватным дворовым пространством и общественным пространством.
"Это нам удалось сделать и предложить квартальный тип застройки в качестве одного из основных вариантов освоения городских территорий", - сказал архитектор, отметив, что в некоторых городах ближнего Подмосковья плотность порой превышает московские показатели.
"Мы солидарны с Москвой, и наши взгляды полностью совпадают. Хотя мы хотели бы видеть меньшую плотность на территории городов Подмосковья и меньшую этажность. Довольно сложно давались записи в Региональные нормативы градостроительного проектирования, касаемые этажности. Пришлось пойти на сохранение 17- этажной застройки как превалирующей, хотя в остальных городах Подмосковья мы рекомендуем 9 этажей, а в исторических городах и меньшую этажность", - сказал А.Воронцов.
Он напомнил, что тип микрорайонной застройки был предложен в конце 40-х годов как альтернативный европейскому традиционному типу застройки городов кварталами, который существовал около 2,5 тысяч лет.
"После второй мировой войны оказалось проще строить на свободных территориях", - напомнил архитектор.
Тем не менее, отметил он, американцы быстро отказались от этой практики.
"В городе Сент-Луис в 1971 году целый комплекс зданий микрорайонной застройки был взорван. Постепенно все начали возвращаться к традиционным формам освоения городских территорий", - напомнил А.Воронцов.
По его словам, возврат к истокам, который начался в западных странах в 1971 году, до нас только докатился.
"Кто-то кланяется квартальной застройке как единому возможному решению. Я думаю, что истина где-то посередине. Возможны ситуации, когда необходимо применить принципы свободной планировки»", - считает А. Воронцов.
С другой стороны, по его словам, кварталы - это действительно универсальное испытанное временем решение, которое позволяет достаточно рационально организовать городскую территорию.
Он отметил, что эта особая система пространственной организации влияет на все стороны нашей жизни, в том числе давая особую плотность коммуникациям и плотность застройки.
А. Воронцов напомнил, что принимал участие в разработке нормативов градостроительного проектирования по Московской области, где есть определение квартала, где указаны расчетные характеристики по эффективности использования квартала, жилого района, с тем чтобы квартал удержать в гармоничном сочетании между приватным дворовым пространством и общественным пространством.
"Это нам удалось сделать и предложить квартальный тип застройки в качестве одного из основных вариантов освоения городских территорий", - сказал архитектор, отметив, что в некоторых городах ближнего Подмосковья плотность порой превышает московские показатели.
"Мы солидарны с Москвой, и наши взгляды полностью совпадают. Хотя мы хотели бы видеть меньшую плотность на территории городов Подмосковья и меньшую этажность. Довольно сложно давались записи в Региональные нормативы градостроительного проектирования, касаемые этажности. Пришлось пойти на сохранение 17- этажной застройки как превалирующей, хотя в остальных городах Подмосковья мы рекомендуем 9 этажей, а в исторических городах и меньшую этажность", - сказал А.Воронцов.