Международные ритейлеры выход в Украину пока не рассматривают - эксперты
Международные сетевые операторы, бренды которых еще не представлены в Украине, сегодня даже не рассматривают возможность самостоятельного выхода на украинский рынок в связи политической ситуацией в стране, при этом вакантность в стрит-ритейле Киева продолжает расти.
Такие данные сообщили представители ведущих международных консалтинговых компаний в ходе форума по торговой недвижимости и ритейлу CP Retail в Киеве в понедельник.
"Если еще полгода назад они говорили: мы будем вести переговоры, но подписывать будем, когда будет стабилизация, то на сегодняшний день они такую возможность даже не рассматривают", - сообщила директор департамента торговой недвижимости Colliers International Наталья Кравец, добавив, что речь может идти разве что о франчайзинге.
При этом Н.Кравец отметила, что практически все потенциальные арендаторы, которые планировали выход на рынок ритейла в Украине в 2014 году, отложили открытие.
"Мы все думаем, что кризис это время возможностей, и так далее, но международные бренды, особенно материнские компании, которых еще нет здесь в Украине, не очень сильно это мнение разделяют", - сказала она, добавив, что развиваются преимущественно присутствующие на рынке украинского ритейла компании, в частности турецкие.
При этом Н.Кравец отметила, что к концу ноября текущего года вакантность на столичном рынке стрит-ритейла, в частности по ул. Крещатик, превышает 25%: помещения или вакантны, или ищут новых арендаторов.
Руководитель отдела торговых площадей компании JLL в Украине Анна Чуботина со своей стороны отметила, что в связи с этим арендные ставки на торговые помещения на главных улицах в центре столицы значительно снизились впервые с 2008 года.
"Часть помещений в переговорах и, возможно, ряд арендаторов откроются или переоткроются в этих объектах, но самое главное, что центр в ожидании прихода новых ритейлеров, потому что мы понимаем, что качественно поглотить эти площади - 1 тыс. кв. м и более - смогут сетевые арендаторы", - добавила она.
При этом А.Чуботина выразила надежду, что выход новых арендаторов на рынок стрит-ритейла в центре Киева все же состоится в среднесрочной перспективе.
Такие данные сообщили представители ведущих международных консалтинговых компаний в ходе форума по торговой недвижимости и ритейлу CP Retail в Киеве в понедельник.
"Если еще полгода назад они говорили: мы будем вести переговоры, но подписывать будем, когда будет стабилизация, то на сегодняшний день они такую возможность даже не рассматривают", - сообщила директор департамента торговой недвижимости Colliers International Наталья Кравец, добавив, что речь может идти разве что о франчайзинге.
При этом Н.Кравец отметила, что практически все потенциальные арендаторы, которые планировали выход на рынок ритейла в Украине в 2014 году, отложили открытие.
"Мы все думаем, что кризис это время возможностей, и так далее, но международные бренды, особенно материнские компании, которых еще нет здесь в Украине, не очень сильно это мнение разделяют", - сказала она, добавив, что развиваются преимущественно присутствующие на рынке украинского ритейла компании, в частности турецкие.
При этом Н.Кравец отметила, что к концу ноября текущего года вакантность на столичном рынке стрит-ритейла, в частности по ул. Крещатик, превышает 25%: помещения или вакантны, или ищут новых арендаторов.
Руководитель отдела торговых площадей компании JLL в Украине Анна Чуботина со своей стороны отметила, что в связи с этим арендные ставки на торговые помещения на главных улицах в центре столицы значительно снизились впервые с 2008 года.
"Часть помещений в переговорах и, возможно, ряд арендаторов откроются или переоткроются в этих объектах, но самое главное, что центр в ожидании прихода новых ритейлеров, потому что мы понимаем, что качественно поглотить эти площади - 1 тыс. кв. м и более - смогут сетевые арендаторы", - добавила она.
При этом А.Чуботина выразила надежду, что выход новых арендаторов на рынок стрит-ритейла в центре Киева все же состоится в среднесрочной перспективе.