Рынок апартаментов Москвы в III квартале пополнился пятью новыми проектами
Рынок апартаментов столичного региона в третьем квартале продолжил рост - стало известно о старте продаж в пяти новых комплексах, отмечают аналитики "Метриум Групп".
На рынок вышли "Волга" (ОАО "Волга"), "Резиденция Шаболовская слобода" (Priorestate), "Кленовый DOM" (ЗАО "Дон-Строй Инвест"), "AEROLOFTS" (STRIKE) и Starting House (СК Групп, собственник - физическое лицо).
Таким образом, по состоянию на конец 3 квартала 2014 года, на рынке апартаментов было представлено 69 проектов, совокупный объем предложения составил порядка 6 635 единиц. По сравнению со вторым кварталом число продаваемых апартаментов сократилось на 1,7%, частично снижение предложения было компенсировано выходом новых проектов и объемов.
Апартаменты бизнес-класса продолжают составлять более половины предложения на рынке. За прошедший квартал их доля возросла на 0,6% и достигла 54,6%. За ними следуют апартаменты эконом-класса, процент которых практически не изменился и составил 18,2%. Третье место занимают элитные апартаменты, чья доля за последние три месяца возросла на 0,9% - до 14,1%. Наконец, наименьшую долю рынка занимают апартаменты комфорт-класса (13,1%). За счет активного спроса в третьем квартале их дола понизилась на 1,1%.
По итогам 3 квартала средний уровень цен на рынке апартаментов составил 251 тыс руб./кв. м, по сравнению с июлем текущего года рост составил 6,5%.
В настоящее время доля апартаментов на первичном рынке жилья Москвы достигает 31% и фактически не изменилась с начала года (4 кв. 2013 года - 32%).
На рынок вышли "Волга" (ОАО "Волга"), "Резиденция Шаболовская слобода" (Priorestate), "Кленовый DOM" (ЗАО "Дон-Строй Инвест"), "AEROLOFTS" (STRIKE) и Starting House (СК Групп, собственник - физическое лицо).
Таким образом, по состоянию на конец 3 квартала 2014 года, на рынке апартаментов было представлено 69 проектов, совокупный объем предложения составил порядка 6 635 единиц. По сравнению со вторым кварталом число продаваемых апартаментов сократилось на 1,7%, частично снижение предложения было компенсировано выходом новых проектов и объемов.
Апартаменты бизнес-класса продолжают составлять более половины предложения на рынке. За прошедший квартал их доля возросла на 0,6% и достигла 54,6%. За ними следуют апартаменты эконом-класса, процент которых практически не изменился и составил 18,2%. Третье место занимают элитные апартаменты, чья доля за последние три месяца возросла на 0,9% - до 14,1%. Наконец, наименьшую долю рынка занимают апартаменты комфорт-класса (13,1%). За счет активного спроса в третьем квартале их дола понизилась на 1,1%.
По итогам 3 квартала средний уровень цен на рынке апартаментов составил 251 тыс руб./кв. м, по сравнению с июлем текущего года рост составил 6,5%.
В настоящее время доля апартаментов на первичном рынке жилья Москвы достигает 31% и фактически не изменилась с начала года (4 кв. 2013 года - 32%).