В Подмосковье изменится принцип начисления налога на недвижимость - Минимущества
Переход с 1 января 2015 года Московской области на начисление имущественного налга физических лиц по новой схеме, в зависимости от кадастровой стоимости объекта, произойдет с целью сделать налогообложение социально справедливым, считает министр имущественных отношений региона Андрей Аверкиев.
"Принцип должен быть единым для всех - чем дороже жилье, тем выше налог и, наоборот, чем дешевле жилье, тем ниже налог. В целях наведения порядка в этой сфере и для воплощения принципа социальной справедливости налог будут считать с кадастровой стоимости, наиболее приближенной к рыночной, как принято во всем мире", - приводятся слова А.Аверкиева в сообщении пресс-службы Минимущества Московской области.
Как сообщалось, Московская область со следующего года перейдет к налогообложению недвижимого имущества, исходя из его кадастровой, а не инвентаризационной стоимости, соответствующий проект закона был рассмотрен во вторник на заседании регионального правительства.
А.Аверкиев поясняет, что речь не идет о новом налоге, но изменится сам принцип его исчисления.
"С 1991 года, когда закон о налоге на имущество был принят, налог рассчитывали с инвентаризационной стоимости недвижимости - искусственного понятия, ничего общего не имеющего с ее реальной рыночной стоимостью. Именно поэтому на территории Московской области до сих пор кто-то платит 100 руб. налога на имущество, а кто-то - несколько десятков тысяч рублей, а кто-то не платит вообще", - поясняет министр, которого цитирует пресс-служба.
В сообщении отмечается, что в Правительство Московской области поступают жалобы от жителей на размер имущественного налога.
"Необходимость в изменениях назрела еще два года назад. С 2013 года около 200 тыс. новых объектов недвижимости просто выпали из налогооблагаемой базы. Их владельцы не платят налог вообще - с 1 января 2013 года строка "инвентаризационная стоимость" из документов исчезла, а считать налог по кадастровой стоимости не позволяло действующее законодательство", - уточняет А.Аверкиев.
По его словам, владельцы имущества по федеральному закону будут платить 0,1% от кадастровой стоимости объекта.
"Чтобы понять уровень налога, условно говоря, владелец квартиры площадью в 100 квадратных метров кадастровой стоимостью в 7 млн руб., по федеральному законодательству будет платить налог 0,1% от кадастровой стоимости - порядка 7 тыс. руб.", - отмечает министр.
По его словам, которые приводятся в сообщении, Госдума РФ предусмотрела льготный переходный период к новому исчислению налога в течение пяти лет.
"В 2016 г. владельцы имущества заплатят 20% новой суммы налога за предыдущий 2015 год, в 2017 г. еще плюс 20% и так далее до 2020 г.", - поясняет А.Аверкиев.
По данным министра, в кадастре недвижимости Московской области зарегистрировано 7 млн объектов, налог платят с 3,3 млн объектов, более половины владельцев объектов недвижимости льготники.
А.Аверкиев заявляет, что правительство Московской области и дальше намерено защищать в полном объеме права 15 категорий льготников: военных пенсионеров, чернобыльцев, инвалидов и других. По его словам, для них все существующие льготы будут сохранены.
В сообщении также поясняется, что налог на имущество местный, он поступает в распоряжение органов местного самоуправления и тратится на ремонт дорог, обустройство дворовых территорий и другие нужды. По федеральному законодательству, у органов местного самоуправления есть право увеличивать базовую ставку налога (0,1%) по жилью до 3 раз. По словам А.Аверкиева, Министерство имущественных отношений Московской области рекомендует главам местных администраций региона оставить минимальную ставку.
"Принцип должен быть единым для всех - чем дороже жилье, тем выше налог и, наоборот, чем дешевле жилье, тем ниже налог. В целях наведения порядка в этой сфере и для воплощения принципа социальной справедливости налог будут считать с кадастровой стоимости, наиболее приближенной к рыночной, как принято во всем мире", - приводятся слова А.Аверкиева в сообщении пресс-службы Минимущества Московской области.
Как сообщалось, Московская область со следующего года перейдет к налогообложению недвижимого имущества, исходя из его кадастровой, а не инвентаризационной стоимости, соответствующий проект закона был рассмотрен во вторник на заседании регионального правительства.
А.Аверкиев поясняет, что речь не идет о новом налоге, но изменится сам принцип его исчисления.
"С 1991 года, когда закон о налоге на имущество был принят, налог рассчитывали с инвентаризационной стоимости недвижимости - искусственного понятия, ничего общего не имеющего с ее реальной рыночной стоимостью. Именно поэтому на территории Московской области до сих пор кто-то платит 100 руб. налога на имущество, а кто-то - несколько десятков тысяч рублей, а кто-то не платит вообще", - поясняет министр, которого цитирует пресс-служба.
В сообщении отмечается, что в Правительство Московской области поступают жалобы от жителей на размер имущественного налога.
"Необходимость в изменениях назрела еще два года назад. С 2013 года около 200 тыс. новых объектов недвижимости просто выпали из налогооблагаемой базы. Их владельцы не платят налог вообще - с 1 января 2013 года строка "инвентаризационная стоимость" из документов исчезла, а считать налог по кадастровой стоимости не позволяло действующее законодательство", - уточняет А.Аверкиев.
По его словам, владельцы имущества по федеральному закону будут платить 0,1% от кадастровой стоимости объекта.
"Чтобы понять уровень налога, условно говоря, владелец квартиры площадью в 100 квадратных метров кадастровой стоимостью в 7 млн руб., по федеральному законодательству будет платить налог 0,1% от кадастровой стоимости - порядка 7 тыс. руб.", - отмечает министр.
По его словам, которые приводятся в сообщении, Госдума РФ предусмотрела льготный переходный период к новому исчислению налога в течение пяти лет.
"В 2016 г. владельцы имущества заплатят 20% новой суммы налога за предыдущий 2015 год, в 2017 г. еще плюс 20% и так далее до 2020 г.", - поясняет А.Аверкиев.
По данным министра, в кадастре недвижимости Московской области зарегистрировано 7 млн объектов, налог платят с 3,3 млн объектов, более половины владельцев объектов недвижимости льготники.
А.Аверкиев заявляет, что правительство Московской области и дальше намерено защищать в полном объеме права 15 категорий льготников: военных пенсионеров, чернобыльцев, инвалидов и других. По его словам, для них все существующие льготы будут сохранены.
В сообщении также поясняется, что налог на имущество местный, он поступает в распоряжение органов местного самоуправления и тратится на ремонт дорог, обустройство дворовых территорий и другие нужды. По федеральному законодательству, у органов местного самоуправления есть право увеличивать базовую ставку налога (0,1%) по жилью до 3 раз. По словам А.Аверкиева, Министерство имущественных отношений Московской области рекомендует главам местных администраций региона оставить минимальную ставку.