Около 40% подмосковного жилья покупают москвичи – эксперт
Примерно 40% покупателей жилья в Московской области являются москвичами, сообщил во вторник на "круглом столе" в рамках выставки недвижимости "Экспо Реал" председатель совета директоров "НДВ-Групп" Александр Хрусталев.
"Москва и область - единый рынок. Уверен, что миграция в область продолжится. Здесь ниже цены, дешевле аренда и рабочая сила, люди охотно перебираются в Подмосковье", - сказал он.
А.Хрусталев, вместе с тем, отметил высокое качество работы правительства Москвы по развитию городской инфраструктуры.
"За последние два года сделан серьезный "тюнинг" города: появились новые ТПУ, развязки, дороги - все это повышает привлекательность Москвы для инвесторов и для продаваемого жилья, куда теперь можно добираться с помощью нового метро. Безусловно, созданная инфраструктура помогает комфортнее себя чувствовать бизнесу", - отметил он.
Кроме того, по мнению А.Хрусталева, около половины проектов строительства жилья в области нуждаются в пересмотре в сторону снижения "объемов или подхода к продажам".
По его данным, в Подмосковье в настоящее время выдано разрешений на строительство примерно 50-70 млн квадратных метров жилья.
"Бесконечного спроса не будет. Государственным структурам, выдающим разрешение на строительство, необходимо самым внимательным образом рассматривать эти проекты, особенно в дальних регионах области. В противном случае можно получить огромное количество обманутых дольщиков", - считает А.Хрусталев.
"Москва и область - единый рынок. Уверен, что миграция в область продолжится. Здесь ниже цены, дешевле аренда и рабочая сила, люди охотно перебираются в Подмосковье", - сказал он.
А.Хрусталев, вместе с тем, отметил высокое качество работы правительства Москвы по развитию городской инфраструктуры.
"За последние два года сделан серьезный "тюнинг" города: появились новые ТПУ, развязки, дороги - все это повышает привлекательность Москвы для инвесторов и для продаваемого жилья, куда теперь можно добираться с помощью нового метро. Безусловно, созданная инфраструктура помогает комфортнее себя чувствовать бизнесу", - отметил он.
Кроме того, по мнению А.Хрусталева, около половины проектов строительства жилья в области нуждаются в пересмотре в сторону снижения "объемов или подхода к продажам".
По его данным, в Подмосковье в настоящее время выдано разрешений на строительство примерно 50-70 млн квадратных метров жилья.
"Бесконечного спроса не будет. Государственным структурам, выдающим разрешение на строительство, необходимо самым внимательным образом рассматривать эти проекты, особенно в дальних регионах области. В противном случае можно получить огромное количество обманутых дольщиков", - считает А.Хрусталев.