Немецкие инвесторы в недвижимость - самые активные за последнее десятилетие - исследование
Немецкие инвесторы заняли первое место по объему сделок на мировом рынке недвижимости за последнее десятилетие, говорится в исследовании JLL.
В нем говорится, что в период с 2004 года по первую половину 2014 года инвесторы из Германии вложили в недвижимость по всему миру около $151 млрд, опередив коллег из Северной Америки ($133 млрд) и Великобритании ($100 млрд).
82% объема трансграничных капиталовложений из Германии приходилось на развитые рынки Западной Европы и Северной Америки. На первом месте по объему полученных средств находится Великобритания, на втором - Франция, замыкают тройку США. 80% немецких денег за рубежом было вложено в офисную недвижимость и всего 13% - в торговую.
Отметим, что в рынок недвижимости России немецкие инвесторы с 2004 года по первую половину 2014 года вложили $470 млн., что составляет всего около 1% от общего объема сделок за этот период.
Немецкие инвесторы также занимают доминирующее положение на своем локальном рынке - 52% инвестиций в недвижимость в Германии пришлось на "домашний" капитал. Однако спрос со стороны международных инвесторов на недвижимость в Германии в реальности выше. 72% потенциальных покупателей, предлагавших вторую по величине цену, были инвесторами из США, Кореи, Великобритании, Китая, Чехии, Канады, Франции и других стран. В совокупности они были готовы потратить на немецкую недвижимость почти 7 млрд евро.
В нем говорится, что в период с 2004 года по первую половину 2014 года инвесторы из Германии вложили в недвижимость по всему миру около $151 млрд, опередив коллег из Северной Америки ($133 млрд) и Великобритании ($100 млрд).
82% объема трансграничных капиталовложений из Германии приходилось на развитые рынки Западной Европы и Северной Америки. На первом месте по объему полученных средств находится Великобритания, на втором - Франция, замыкают тройку США. 80% немецких денег за рубежом было вложено в офисную недвижимость и всего 13% - в торговую.
Отметим, что в рынок недвижимости России немецкие инвесторы с 2004 года по первую половину 2014 года вложили $470 млн., что составляет всего около 1% от общего объема сделок за этот период.
Немецкие инвесторы также занимают доминирующее положение на своем локальном рынке - 52% инвестиций в недвижимость в Германии пришлось на "домашний" капитал. Однако спрос со стороны международных инвесторов на недвижимость в Германии в реальности выше. 72% потенциальных покупателей, предлагавших вторую по величине цену, были инвесторами из США, Кореи, Великобритании, Китая, Чехии, Канады, Франции и других стран. В совокупности они были готовы потратить на немецкую недвижимость почти 7 млрд евро.