Потенциальным инвесторам разъяснили тонкости застройки "Золотого острова"
Департамент Москвы по конкурентной политике инициировал встречу с потенциальными инвесторами застройки 3 га земли на Софийской набережной, сообщает пресс-служба ведомства.
Присутствующие смогли получить дополнительные разъяснения по процедуре торгов акций компаний ОАО "Каменный мост" и ОАО "Кремлин Сайт", имеющих право застройки данной территории, условиям строительства и инженерному обеспечению возводимых на территории Софийской набережной объектов.
Хотя возможные инвесторы о своих решениях пока публично не сообщили, руководство департамента уверено, что интерес коммерческих структур к продаже акций очень высок.
"Будущему инвестору предстоит осуществить уникальный проект комплексной застройки. Решиться на реализацию проекта в непосредственной близости от Кремля готов не каждый инвестор, хотя желание есть у многих. Время оценить свой опыт и возможности на инвестиционном и девелоперском рынках еще есть. А пока интрига сохраняется", - отметил руководитель департамента Геннадий Дёгтев.
Аукцион намечен на 18 сентября. Заявочная кампания завершится 15 сентября.
Напомним, что первоначально аукцион был назначен на июнь, но позднее перенесен на сентябрь.
На торги выставлены 95,85% уставного капитала ОАО "Каменный мост" и 95,16% уставного капитала ОАО "Кремлин Сайт". Начальная цена акций составляет 7,895 млрд. рублей. В собственности акционерных обществ, акции которых предстоит реализовать на аукционе, находятся здания и два земельных участка на Софийской набережной общей площадью 30 064 кв. м, известных в Москве как часть "Золотого острова". Победитель торгов сможет построить на пешеходной улице, ориентированной на Боровицкую башню Московского Кремля, многофункциональный комплекс, в состав которого войдут апартаменты, торговые объекты и помещения общественного питания, административно-офисные помещения, подземный паркинг. Также победителю аукциона предстоит отреставрировать свыше 8 тыс. кв. м памятников, находящихся на данной территории.
На прошедшей встрече внимание инвесторов было обращено на то, что участки физически готовы к началу работ: снесены аварийные, не представляющие исторической и культурной ценности здания, проведены работы по выносу сетей из пятна застройки и обустройству стройплощадки на подготовительный период. Кроме этого, проведен первый этап археологических изысканий, ведется мониторинг сохраненных на участке строений и усилены их фундаменты.
Потенциальные инвесторы отмечают, что объект очень интересен, но дорог. "Объект интересен, прежде всего, своим местоположением и видовыми характеристиками. Ценник высок. Не исключено, что может потребоваться отдельный бюджет на решение проблем, которые могут обозначиться в ходе реализации проекта", - прокомментировал представитель ООО "Соймоновский" Павел Полушкин.
Присутствующие смогли получить дополнительные разъяснения по процедуре торгов акций компаний ОАО "Каменный мост" и ОАО "Кремлин Сайт", имеющих право застройки данной территории, условиям строительства и инженерному обеспечению возводимых на территории Софийской набережной объектов.
Хотя возможные инвесторы о своих решениях пока публично не сообщили, руководство департамента уверено, что интерес коммерческих структур к продаже акций очень высок.
"Будущему инвестору предстоит осуществить уникальный проект комплексной застройки. Решиться на реализацию проекта в непосредственной близости от Кремля готов не каждый инвестор, хотя желание есть у многих. Время оценить свой опыт и возможности на инвестиционном и девелоперском рынках еще есть. А пока интрига сохраняется", - отметил руководитель департамента Геннадий Дёгтев.
Аукцион намечен на 18 сентября. Заявочная кампания завершится 15 сентября.
Напомним, что первоначально аукцион был назначен на июнь, но позднее перенесен на сентябрь.
На торги выставлены 95,85% уставного капитала ОАО "Каменный мост" и 95,16% уставного капитала ОАО "Кремлин Сайт". Начальная цена акций составляет 7,895 млрд. рублей. В собственности акционерных обществ, акции которых предстоит реализовать на аукционе, находятся здания и два земельных участка на Софийской набережной общей площадью 30 064 кв. м, известных в Москве как часть "Золотого острова". Победитель торгов сможет построить на пешеходной улице, ориентированной на Боровицкую башню Московского Кремля, многофункциональный комплекс, в состав которого войдут апартаменты, торговые объекты и помещения общественного питания, административно-офисные помещения, подземный паркинг. Также победителю аукциона предстоит отреставрировать свыше 8 тыс. кв. м памятников, находящихся на данной территории.
На прошедшей встрече внимание инвесторов было обращено на то, что участки физически готовы к началу работ: снесены аварийные, не представляющие исторической и культурной ценности здания, проведены работы по выносу сетей из пятна застройки и обустройству стройплощадки на подготовительный период. Кроме этого, проведен первый этап археологических изысканий, ведется мониторинг сохраненных на участке строений и усилены их фундаменты.
Потенциальные инвесторы отмечают, что объект очень интересен, но дорог. "Объект интересен, прежде всего, своим местоположением и видовыми характеристиками. Ценник высок. Не исключено, что может потребоваться отдельный бюджет на решение проблем, которые могут обозначиться в ходе реализации проекта", - прокомментировал представитель ООО "Соймоновский" Павел Полушкин.