Рост инвестиций в европейскую недвижимость обеспечивают Франция и Германия
Продолжающийся рост инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость в I полугодии 2014 года был обеспечен в основном Францией и Германией, говорится в отчете компании CBRE.
В частности, во II квартале 2014 года во Франции наблюдался существенный рост инвестиций, сумма сделок составила 7,3 млрд евро, в результате чего общий объем инвестиций за I полугодие 2014 года составил 11,1 млрд евро (на 84% больше по сравнению с 6 млрд. евро, в первом полугодии 2013 года). Подавляющее большинство сделок (69%) были совершены домашними покупателями.
В Германии объем инвестиций за II квартал 2014 года достиг почти 7 млрд евро; таким образом, общая сумма инвестиций в I полугодии 2014 года составила около 17 млрд евро. Отличительной чертой немецкого рынка в I полугодии 2014 года стал рост иностранных инвестиций.
Дальнейший рост на европейском рынке обеспечили такие страны как Нидерланды (+109% за 1 полугодие 2014 года по сравнению с I полугодием 2013 года), Испания (106%) и Швеция (30%).
В целом во II квартале 2014 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость достиг 46 млрд евро, а общий результат за первое полугодие составил 84 млрд евро. Этот результат сопоставим с 67 млрд евро за I полугодие 2013 года. Темпы роста остаются стабильными начиная с конца 2012 года и составляют приблизительно 30% в год.
Эксперты отмечают, что в I полугодии 2014 года произошел существенный рост активности инвесторов из США. Сумма заключенных ими сделок в этот период составила приблизительно 11,5 млрд. евро по сравнению с 6,3 млрд евро за I полугодие 2013 года. Инвесторы из США выбрали ряд европейских рынков в качестве объектов для инвестиций и в течение I полугодия 2014 года приобрели активы как минимум в 15 европейских странах. Городом, который привлек наибольшую сумму американских инвестиций на сумму около 1,9 млрд евро, стал Париж.
"В России в I полугодии объем инвестиций составил лишь 1,15 млрд евро, или 42% от уровня аналогичного периода 2013 года. Однако, уже в июле-августе данный индикатор составил 791 млн евро, более чем в 2,3 раза превысив показателя июля-августа 2013 года. Это позволяет говорить о сохранении российской недвижимости в фокусе инвесторов. При этом объем инвестиций по итогам 2014 года может достичь 4 млрд. долларов США", - прогнозирует директора отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов.
В частности, во II квартале 2014 года во Франции наблюдался существенный рост инвестиций, сумма сделок составила 7,3 млрд евро, в результате чего общий объем инвестиций за I полугодие 2014 года составил 11,1 млрд евро (на 84% больше по сравнению с 6 млрд. евро, в первом полугодии 2013 года). Подавляющее большинство сделок (69%) были совершены домашними покупателями.
В Германии объем инвестиций за II квартал 2014 года достиг почти 7 млрд евро; таким образом, общая сумма инвестиций в I полугодии 2014 года составила около 17 млрд евро. Отличительной чертой немецкого рынка в I полугодии 2014 года стал рост иностранных инвестиций.
Дальнейший рост на европейском рынке обеспечили такие страны как Нидерланды (+109% за 1 полугодие 2014 года по сравнению с I полугодием 2013 года), Испания (106%) и Швеция (30%).
В целом во II квартале 2014 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость достиг 46 млрд евро, а общий результат за первое полугодие составил 84 млрд евро. Этот результат сопоставим с 67 млрд евро за I полугодие 2013 года. Темпы роста остаются стабильными начиная с конца 2012 года и составляют приблизительно 30% в год.
Эксперты отмечают, что в I полугодии 2014 года произошел существенный рост активности инвесторов из США. Сумма заключенных ими сделок в этот период составила приблизительно 11,5 млрд. евро по сравнению с 6,3 млрд евро за I полугодие 2013 года. Инвесторы из США выбрали ряд европейских рынков в качестве объектов для инвестиций и в течение I полугодия 2014 года приобрели активы как минимум в 15 европейских странах. Городом, который привлек наибольшую сумму американских инвестиций на сумму около 1,9 млрд евро, стал Париж.
"В России в I полугодии объем инвестиций составил лишь 1,15 млрд евро, или 42% от уровня аналогичного периода 2013 года. Однако, уже в июле-августе данный индикатор составил 791 млн евро, более чем в 2,3 раза превысив показателя июля-августа 2013 года. Это позволяет говорить о сохранении российской недвижимости в фокусе инвесторов. При этом объем инвестиций по итогам 2014 года может достичь 4 млрд. долларов США", - прогнозирует директора отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов.