Группа "Сумма" инвестирует 200 млн евро в курорт премиум-класса "Матлас" в Дагестане
НЕДВИЖИМОСТЬ – Компания "Сумма" инвестирует 200 млн евро в свой первый девелоперский проект – курортно-туристический комплекс премиум-класса "Матлас" в Хунзахском районе республики Дагестан, сообщил журналистам владелец компании Зиявудин Магомедов.
Ранее сообщалось, что госкорпорация "Курорты Северного Кавказа" намеревалась создать на высокогорном плато Матлас, которое находится на высоте 2 тыс. м над уровнем моря, курортную зону площадью 150 кв. км, установить 22 канатные дороги общей длиной 38 км, построить 147 км горнолыжных трасс и 7300 гостиничных номеров.
"Что касается инфраструктуры, то Курорты Северного Кавказа предполагали потратить на всю инфраструктуру - горнолыжную, аэропорт, дороги, водоочистные сооружения - порядка 20 млрд рублей. Мы досчитываем проект. Я думаю, что проект будет составлять вкупе до 200 млн евро", - сообщил З. Магомедов.
По его словам, окупаемость проекта составит до 10 лет. "Мы достаточно консервативно смотрим на бизнес-модель. Предполагаем найти управляющую компанию с именем, которая уже реализовывала подобного рода проекты", - сказал бизнесмен.
Он рассказал, что на участке площадью 200 га будет построен гостиничный комплекс площадью 16 тыс кв. м., рассчитанный на 60 номеров, а также семь отдельно стоящих вил общей площадью около 2 тыс кв. м. В отеле будет медицинский центр, SPA-комплекс, бассейны, конгресс-центр, ресторан с видом на долину и водопады. Предполагается, что в дальнейшем номерной фонд может быть расширен до 140 мест.
З.Магомедов добавил, что на прилегающей территории будут расположены многофункциональные спортивные центры, поле для гольфа, конноспортивный комплекс с конюшней и манежем для верховой езды.
По его словам, до комплекса можно будет добраться как по автомобильной дороге (2,5-3 часа от Махачкалы – 180 км от аэропорта), так и на вертолете. Проект предполагает строительство парковки на 2 тыс кв. м, а также двух вертолетных площадок. Расстояние до Каспийского моря – 120 км.
"Если здесь будет сделан такого рода проект, то, во-первых, сюда поедет Россия, а также поедут состоятельные дагестанцы, которые сейчас летают в Эмираты, в Турцию. Все-таки в нашей республике 3 млн жителей – половина Кавказа", - сказал З. Магомедов.
Он сообщил, что архитектурная концепция курорта разработана ведущим итальянским архитектурным бюро Stratex. "Итальянцы будут заниматься дизайном, интерьером и мебелью, а строительные работы будут осуществлять местные компании", - добавил бизнесмен. По его словам, завершить строительство комплекса планируется в 2017 году.
З. Магомедов отметил, что группа "Сумма" будет максимально вовлечена в работу по улучшению уровня безопасности в республике. "С безопасностью в последний год стало лучше. Какие-то свои предложения мы даем руководству республики. Я полагаю, что за 2-3 года ситуация качественно изменится", - сказал он.
Отвечая на вопрос журналистов, означает новый проект то, что компания начнет больше вкладывать в недвижимость, он ответил: "Точно нет". "Это не наш профиль – нам достаточно логистики, транспорта, инжиниринга. Сейчас еще занимаемся новыми технологиями. Это проект скорее для Дагестана, для России. Этот проект сделан для нашей страны. Я понимаю, что это сложный проект, что он сложно окупаемый. Но это восполнение некой экосреды", - заключил З.Магомедов.
Ранее сообщалось, что госкорпорация "Курорты Северного Кавказа" намеревалась создать на высокогорном плато Матлас, которое находится на высоте 2 тыс. м над уровнем моря, курортную зону площадью 150 кв. км, установить 22 канатные дороги общей длиной 38 км, построить 147 км горнолыжных трасс и 7300 гостиничных номеров.
"Что касается инфраструктуры, то Курорты Северного Кавказа предполагали потратить на всю инфраструктуру - горнолыжную, аэропорт, дороги, водоочистные сооружения - порядка 20 млрд рублей. Мы досчитываем проект. Я думаю, что проект будет составлять вкупе до 200 млн евро", - сообщил З. Магомедов.
По его словам, окупаемость проекта составит до 10 лет. "Мы достаточно консервативно смотрим на бизнес-модель. Предполагаем найти управляющую компанию с именем, которая уже реализовывала подобного рода проекты", - сказал бизнесмен.
Он рассказал, что на участке площадью 200 га будет построен гостиничный комплекс площадью 16 тыс кв. м., рассчитанный на 60 номеров, а также семь отдельно стоящих вил общей площадью около 2 тыс кв. м. В отеле будет медицинский центр, SPA-комплекс, бассейны, конгресс-центр, ресторан с видом на долину и водопады. Предполагается, что в дальнейшем номерной фонд может быть расширен до 140 мест.
З.Магомедов добавил, что на прилегающей территории будут расположены многофункциональные спортивные центры, поле для гольфа, конноспортивный комплекс с конюшней и манежем для верховой езды.
По его словам, до комплекса можно будет добраться как по автомобильной дороге (2,5-3 часа от Махачкалы – 180 км от аэропорта), так и на вертолете. Проект предполагает строительство парковки на 2 тыс кв. м, а также двух вертолетных площадок. Расстояние до Каспийского моря – 120 км.
"Если здесь будет сделан такого рода проект, то, во-первых, сюда поедет Россия, а также поедут состоятельные дагестанцы, которые сейчас летают в Эмираты, в Турцию. Все-таки в нашей республике 3 млн жителей – половина Кавказа", - сказал З. Магомедов.
Он сообщил, что архитектурная концепция курорта разработана ведущим итальянским архитектурным бюро Stratex. "Итальянцы будут заниматься дизайном, интерьером и мебелью, а строительные работы будут осуществлять местные компании", - добавил бизнесмен. По его словам, завершить строительство комплекса планируется в 2017 году.
З. Магомедов отметил, что группа "Сумма" будет максимально вовлечена в работу по улучшению уровня безопасности в республике. "С безопасностью в последний год стало лучше. Какие-то свои предложения мы даем руководству республики. Я полагаю, что за 2-3 года ситуация качественно изменится", - сказал он.
Отвечая на вопрос журналистов, означает новый проект то, что компания начнет больше вкладывать в недвижимость, он ответил: "Точно нет". "Это не наш профиль – нам достаточно логистики, транспорта, инжиниринга. Сейчас еще занимаемся новыми технологиями. Это проект скорее для Дагестана, для России. Этот проект сделан для нашей страны. Я понимаю, что это сложный проект, что он сложно окупаемый. Но это восполнение некой экосреды", - заключил З.Магомедов.