Около 10% элитных квартир в Москве в 2014 году куплено по ипотеке
По итогам первого полугодия 2014 года доля сделок на первичном рынке элитной недвижимости ЦАО с привлечением ипотеки составила 10%, говорится в исследовании Contact Real Estate.
Таким образом, из 239 заключенных сделок 25 осуществлялось с помощью ипотеки, подсчитали эксперты.
По их данным, 41% покупок с помощью ипотеки пришелся на бюджет $1,5-2 млн, 32% ипотечных сделок пришлось на квартиры бюджетом $1-1,5 млн, 23% ипотечных сделок было совершено с квартирами бюджетом $2-2,5 млн и 5% сделок пришлось на объекты бюджетом $2,5-3 млн.
В первом квартале из 123 рыночных сделок десятую долю составили 12 сделок по ипотеке. Во втором квартале значительных изменений не зафиксировано: из 116 сделок 13 - ипотечные, что в процентном соотношении составило 11%.
Покупатели элитных новостроек продолжают обращаться за ипотекой в обычном порядке, то есть доля ипотечных сделок не растет, но и не снижается, комментирует управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов. Он считает, что препятствием для увеличения доли ипотеки является сложность в вопросах кредитования новостроек, либо проблемы, связанные с кредитованием владельцев бизнеса. Также нужно отметить, что далеко не всем хотелось бы обременять себя кредитами и обязательствами перед банками в условиях нестабильной экономической ситуации, отмечает эксперт.
Таким образом, из 239 заключенных сделок 25 осуществлялось с помощью ипотеки, подсчитали эксперты.
По их данным, 41% покупок с помощью ипотеки пришелся на бюджет $1,5-2 млн, 32% ипотечных сделок пришлось на квартиры бюджетом $1-1,5 млн, 23% ипотечных сделок было совершено с квартирами бюджетом $2-2,5 млн и 5% сделок пришлось на объекты бюджетом $2,5-3 млн.
В первом квартале из 123 рыночных сделок десятую долю составили 12 сделок по ипотеке. Во втором квартале значительных изменений не зафиксировано: из 116 сделок 13 - ипотечные, что в процентном соотношении составило 11%.
Покупатели элитных новостроек продолжают обращаться за ипотекой в обычном порядке, то есть доля ипотечных сделок не растет, но и не снижается, комментирует управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов. Он считает, что препятствием для увеличения доли ипотеки является сложность в вопросах кредитования новостроек, либо проблемы, связанные с кредитованием владельцев бизнеса. Также нужно отметить, что далеко не всем хотелось бы обременять себя кредитами и обязательствами перед банками в условиях нестабильной экономической ситуации, отмечает эксперт.