В коммерческую недвижимость России в I полугодии 2014 г. инвестировано $1,2 млрд
В коммерческую недвижимость России было инвестировано почти $1,2 млрд, что составило порядка 30% от объемов сделок за аналогичный период прошлого года, говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Colliers International.
В I полугодии 2014 г. инвестиционная активность в стране значительно снизилась. Основные игроки заняли выжидательную позицию, но при этом продолжают проявлять интерес к качественным объектам с хорошей локацией. По итогам первых шести месяцев 2014 года наибольший объем инвестиций пришелся на гостиничный сегмент, в него было вложено порядка $420 млн, подсчитали аналитики компании.
Вторым наиболее привлекательным сегментом с точки зрения инвестиций стала торговая недвижимость, на долю которой пришлось $395 млн. Офисный сектор привлек $324 млн, складской - $28 млн. При этом в первом полугодии наиболее популярными среди инвесторов были небольшие транзакции, в среднем до $50 млн. Именно на их долю пришлось более 80% от количества закрытых сделок.
В первом полугодии 2014 г. интерес инвесторов, как и в 2013 г., был сосредоточен преимущественно на активах, расположенных в Москве. В столицу вложили около 87% от общего объема инвестиций. Помимо прямых сделок с объектами недвижимости, которые учитывались аналитиками Colliers International, был совершен ряд транзакций в секторе непрямых инвестиций в коммерческую недвижимость. Такие инвестиции вкладывались в уже сформированный портфель институциональных активов, который управляется опытным игроком. В качестве примера можно назвать приобретение акций в компании O1 Properties Группой "ИСТ" (26%), а также американской инвесткомпанией Goldman Sachs (6%).
В I полугодии 2014 г. инвестиционная активность в стране значительно снизилась. Основные игроки заняли выжидательную позицию, но при этом продолжают проявлять интерес к качественным объектам с хорошей локацией. По итогам первых шести месяцев 2014 года наибольший объем инвестиций пришелся на гостиничный сегмент, в него было вложено порядка $420 млн, подсчитали аналитики компании.
Вторым наиболее привлекательным сегментом с точки зрения инвестиций стала торговая недвижимость, на долю которой пришлось $395 млн. Офисный сектор привлек $324 млн, складской - $28 млн. При этом в первом полугодии наиболее популярными среди инвесторов были небольшие транзакции, в среднем до $50 млн. Именно на их долю пришлось более 80% от количества закрытых сделок.
В первом полугодии 2014 г. интерес инвесторов, как и в 2013 г., был сосредоточен преимущественно на активах, расположенных в Москве. В столицу вложили около 87% от общего объема инвестиций. Помимо прямых сделок с объектами недвижимости, которые учитывались аналитиками Colliers International, был совершен ряд транзакций в секторе непрямых инвестиций в коммерческую недвижимость. Такие инвестиции вкладывались в уже сформированный портфель институциональных активов, который управляется опытным игроком. В качестве примера можно назвать приобретение акций в компании O1 Properties Группой "ИСТ" (26%), а также американской инвесткомпанией Goldman Sachs (6%).