Компании "Гринн" отказано в иске к Тульской области о выделении земли для строительства ТРК
Арбитражный суд Тульской области не удовлетворил иск ЗАО "Корпорация "Гринн" к региональному министерству имущественных и земельных отношений, которое ранее отказало компании в праве аренды земельных участков под строительство торгово-развлекательного комплекса (ТРК) стоимостью 8 млрд рублей.
Как отмечается в материалах на сайте суда, иск был подан 31 января 2014 года, решение по нему принято в мае.
В иске компания требовала признать незаконным отказ ведомства в заключении на новый срок договоров аренды двух земельных участков общей площадью более 37 тыс. кв. метров, расположенных в Туле, для строительства административного здания со встроенными торговыми помещениями, гипермаркета с парковкой и трансформаторной подстанции. Таким образом, по мнению заявителя, было нарушено преимущественное право компании на заключение договоров аренды на новый срок.
В свою очередь министерство имущественных и земельных отношений Тульской области исковые требования ЗАО не признало.
Согласно материалам суда, договоры аренды на два земельных участка были заключены в ноябре 2010 года сроком на три года.
В октябре 2013 года министерство сообщило ЗАО о том, что основания для продления сроков действия договоров аренды земельных участков отсутствуют, в связи с чем было дано указание корпорации "Гринн" освободить земельные участки по истечении сроков действия договоров.
Не согласившись с решением министерства, ЗАО обратилось в арбитражный суд Тульской области с иском о признании этого решения недействительным.
Как говорится в решении суда, "с учетом установленных по делу обстоятельств, а также норм законодательства, у министерства отсутствовали правовые основания для продолжения с обществом арендных отношений по использованию земельных участков". "Внесение арендных платежей при неиспользовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением не может являться основанием для продолжения арендных отношений", - говорится в материалах дела.
Решение суда первой инстанции может быть оспорено в Двадцатом арбитражном апелляционном суде в месячный срок.
Ранее со ссылкой на власти Тульской области сообщалось, что компании отказано в пролонгации договоров аренды, поскольку размещение здания торгово-развлекательного назначения на данных участках не удовлетворяет установленным градостроительным нормам.
ЗАО "Корпорация "Гринн" планировало к 2016 году открыть в Туле торгово-развлекательный комплекс. Его строительство планировалось начать весной 2014 года. Стоимость проекта оценивалась в 8 млрд рублей.
Многопрофильное ЗАО "Корпорация "Гринн" создано в 1992 году. Основным видом деятельности корпорации является управление сетью продовольственных гипермаркетов формата cash & carry под брендом "Линия", расположенных в 10 областях Центрального федерального округа (Орловской, Курской, Белгородской, Воронежской, Липецкой, Тамбовской, Брянской, Калужской, Смоленской и Тульской), а также в Гомеле (Белоруссия).
Как отмечается в материалах на сайте суда, иск был подан 31 января 2014 года, решение по нему принято в мае.
В иске компания требовала признать незаконным отказ ведомства в заключении на новый срок договоров аренды двух земельных участков общей площадью более 37 тыс. кв. метров, расположенных в Туле, для строительства административного здания со встроенными торговыми помещениями, гипермаркета с парковкой и трансформаторной подстанции. Таким образом, по мнению заявителя, было нарушено преимущественное право компании на заключение договоров аренды на новый срок.
В свою очередь министерство имущественных и земельных отношений Тульской области исковые требования ЗАО не признало.
Согласно материалам суда, договоры аренды на два земельных участка были заключены в ноябре 2010 года сроком на три года.
В октябре 2013 года министерство сообщило ЗАО о том, что основания для продления сроков действия договоров аренды земельных участков отсутствуют, в связи с чем было дано указание корпорации "Гринн" освободить земельные участки по истечении сроков действия договоров.
Не согласившись с решением министерства, ЗАО обратилось в арбитражный суд Тульской области с иском о признании этого решения недействительным.
Как говорится в решении суда, "с учетом установленных по делу обстоятельств, а также норм законодательства, у министерства отсутствовали правовые основания для продолжения с обществом арендных отношений по использованию земельных участков". "Внесение арендных платежей при неиспользовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением не может являться основанием для продолжения арендных отношений", - говорится в материалах дела.
Решение суда первой инстанции может быть оспорено в Двадцатом арбитражном апелляционном суде в месячный срок.
Ранее со ссылкой на власти Тульской области сообщалось, что компании отказано в пролонгации договоров аренды, поскольку размещение здания торгово-развлекательного назначения на данных участках не удовлетворяет установленным градостроительным нормам.
ЗАО "Корпорация "Гринн" планировало к 2016 году открыть в Туле торгово-развлекательный комплекс. Его строительство планировалось начать весной 2014 года. Стоимость проекта оценивалась в 8 млрд рублей.
Многопрофильное ЗАО "Корпорация "Гринн" создано в 1992 году. Основным видом деятельности корпорации является управление сетью продовольственных гипермаркетов формата cash & carry под брендом "Линия", расположенных в 10 областях Центрального федерального округа (Орловской, Курской, Белгородской, Воронежской, Липецкой, Тамбовской, Брянской, Калужской, Смоленской и Тульской), а также в Гомеле (Белоруссия).