Офисы класса В+ лидируют за ТТК
Наибольшее количество новых проектов бизнес-центров класса В+ расположено в зоне ТТК-МКАД, подсчитали специалисты компании Praedium.
Как говорится в сообщении, в 2013 году доля класса В+ среди объектов нового строительства стала преобладать в объеме нового предложения: 55% новых объектов относятся именно к этому классу, 41% - объекты А-класса и лишь 4% приходится на новые объекты В-класса, строительство которых видится девелоперам все менее перспективным.
При этом, большинство нового предложения в популярном В+ классе сосредоточено в пределах зоны ТТК-МКАД. Там, в частности, в 2013 году были реализованы такие крупные объекты, как БЦ Neo Geo (125 тыс. кв.м), БЦ 9 акров (67 823 кв.м), БЦ Ньютон Плаза (52 тыс. кв.м), БЦ «Лето» (36 500 кв.м), БЦ Лотте (28 500 кв.м), бизнес-квартал Smart Park (15 600 кв.м), БЦ Streamline Plaza (13 087 кв.м), БЦ Левиум Центр (15 256 кв.м). Они составляют большую часть новых объектов В+ класса, введенных за ТТК.
В центре города сегодня в основном реализуются объекты А класса, что является логичным следствием высокой стоимости земли и строительства в данной зоне города. Кроме того, площади класса А пользуются большим спросом у арендаторов именно в пределах Третьего транспортного кольца.
В компании отмечают, что подавляющее большинство новых объектов класса В+ сосредоточено в ЮЗАО.
Как говорится в сообщении, в 2013 году доля класса В+ среди объектов нового строительства стала преобладать в объеме нового предложения: 55% новых объектов относятся именно к этому классу, 41% - объекты А-класса и лишь 4% приходится на новые объекты В-класса, строительство которых видится девелоперам все менее перспективным.
При этом, большинство нового предложения в популярном В+ классе сосредоточено в пределах зоны ТТК-МКАД. Там, в частности, в 2013 году были реализованы такие крупные объекты, как БЦ Neo Geo (125 тыс. кв.м), БЦ 9 акров (67 823 кв.м), БЦ Ньютон Плаза (52 тыс. кв.м), БЦ «Лето» (36 500 кв.м), БЦ Лотте (28 500 кв.м), бизнес-квартал Smart Park (15 600 кв.м), БЦ Streamline Plaza (13 087 кв.м), БЦ Левиум Центр (15 256 кв.м). Они составляют большую часть новых объектов В+ класса, введенных за ТТК.
В центре города сегодня в основном реализуются объекты А класса, что является логичным следствием высокой стоимости земли и строительства в данной зоне города. Кроме того, площади класса А пользуются большим спросом у арендаторов именно в пределах Третьего транспортного кольца.
В компании отмечают, что подавляющее большинство новых объектов класса В+ сосредоточено в ЮЗАО.