Лондон лидирует среди европейских городов по уровню инвестиций в недвижимость, Москва на четвертом месте
В 2013 году в Лондоне зарегистрирован рекордно высокий годовой уровень инвестиций, что позволило закрепить за ним позицию самого привлекательного города для инвестиций в Европе, говорится в исследовании CBRE.
На долю Лондона приходится более 23% от общего объема европейского рынка, а стоимость сделок, осуществленных с лондонской недвижимостью в 2013 году, составляет 32,2 млрд евро. Такой активный рост объема инвестиций наблюдается уже в течение второго года подряд и составляет 45% (2011 год по сравнению с 2012 годом) и 43% (2012 год по сравнению с 2013 годом).
Париж снова находится на втором месте с объемом инвестиций в коммерческую недвижимость на уровне 11 млрд евро. Однако он продемонстрировал падение уровня инвестиций на 8% по сравнению с прошлым годом.
"Бронза" у баварского Мюнхена, который в 2012 году занимал только пятое место - 4,7 млрд евро и рост на 33%.
Немного уступила Москва с уровнем инвестиций в 4,4 млрд евро. Российская столица поднялась с шестого места, продемонстрировав рост на 28%.
"После Лондона Москва показала самый высокий уровень иностранных инвестиций, осуществленных в 2013 году. Российская столица привлекает большой объем инвестиций из Северной Америки благодаря тому, что арендные ставки на самую лучшую недвижимость, как правило, устанавливаются в долларах США", - отметил исполнительный директор отдела рынков капитала Центрального Лондона Саймон Бэрроуклифф.
"Снижение темпов деловой активности в стране, несомненно, может охладить активность инвесторов в 2014 году. Однако, этот же фактор может создать новые возможности для долгосрочных инвесторов", - прогнозирует директор отдела исследований рынка, CBRE в России Валентин Гаврилов.
В целом в конце 2013 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе составил 165,6 млрд евро, что на 30% больше по сравнению с предыдущим годом. Общий размер инвестиций, отмеченный в IV квартале 2013 года, стал самым высоким квартальным результатом в Европе с IV квартала 2007 года и составил почти 61 млрд евро.
На долю Лондона приходится более 23% от общего объема европейского рынка, а стоимость сделок, осуществленных с лондонской недвижимостью в 2013 году, составляет 32,2 млрд евро. Такой активный рост объема инвестиций наблюдается уже в течение второго года подряд и составляет 45% (2011 год по сравнению с 2012 годом) и 43% (2012 год по сравнению с 2013 годом).
Париж снова находится на втором месте с объемом инвестиций в коммерческую недвижимость на уровне 11 млрд евро. Однако он продемонстрировал падение уровня инвестиций на 8% по сравнению с прошлым годом.
"Бронза" у баварского Мюнхена, который в 2012 году занимал только пятое место - 4,7 млрд евро и рост на 33%.
Немного уступила Москва с уровнем инвестиций в 4,4 млрд евро. Российская столица поднялась с шестого места, продемонстрировав рост на 28%.
"После Лондона Москва показала самый высокий уровень иностранных инвестиций, осуществленных в 2013 году. Российская столица привлекает большой объем инвестиций из Северной Америки благодаря тому, что арендные ставки на самую лучшую недвижимость, как правило, устанавливаются в долларах США", - отметил исполнительный директор отдела рынков капитала Центрального Лондона Саймон Бэрроуклифф.
"Снижение темпов деловой активности в стране, несомненно, может охладить активность инвесторов в 2014 году. Однако, этот же фактор может создать новые возможности для долгосрочных инвесторов", - прогнозирует директор отдела исследований рынка, CBRE в России Валентин Гаврилов.
В целом в конце 2013 года общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе составил 165,6 млрд евро, что на 30% больше по сравнению с предыдущим годом. Общий размер инвестиций, отмеченный в IV квартале 2013 года, стал самым высоким квартальным результатом в Европе с IV квартала 2007 года и составил почти 61 млрд евро.