За 10 лет в складскую недвижимость в России было инвестировано $4,5 млрд.

НЕДВИЖИМОСТЬ – За 10 лет, прошедших с момента начала формирования качественного рынка складской недвижимости в России, инвесторы и конечные пользователи приобрели объекты на сумму более $4 млрд, рассказал журналистам партнер, директор по офисной и складской недвижимости Knight Frank Russia & CIS Вячеслав Холопов.

Это около 11% от всего объема сделок по приобретению объектов коммерческой недвижимости в России, совершенных за 10 лет.

Эксперт отметил, что этот период общий объем качественного предложения (склады класса А и В) увеличился в пять раз. При этом интерес инвесторов к сегменту за прошедшие три года вырос более, чем в два раза. Только за 2013 года было куплено складов почти на $1 млрд.

Эксперт отметил, что профессиональный складской сегмент – самый молодой на рынке коммерческой недвижимости России. Однако уже назрела необходимость в новой оценке объектов по обновленной классификации.

"В течение 2-3 лет складская недвижимость будет переклассифицирована. Это нужно потребителям для того, чтобы лучше ориентироваться в расширившемся предложении", - отметил эксперт. Он подчеркнул, что после кризиса 2008 года рынок стал более клиентоориентированным, что дало толчок к усилению конкуренции среди девелоперов и повышению качества объектов.