Запрет на управление многоквартирными домами без лицензии будет введен с мая 2015 года - Мень
Полный запрет на управление многоквартирными домами для управляющих компаний без лицензии планируется ввести с 1 мая 2015 года, заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень на заседании президиума экономического совета при президенте РФ в четверг в Ново-Огарево.
"До 1 июля текущего года мы планируем принять все нормативно-правовые акты, подзаконные акты. С 1 сентября 2014 года планируем начать конкретную выдачу лицензий и, в том числе, начать проведение экзаменов для будущих директоров управляющих компаний. С 1 мая 2015 года - мы специально взяли этот срок, чтобы завершить следующий отопительный сезон, будет полный запрет на управление многоквартирным домом без лицензии", - сказал он.
М.Мень сообщил, что выдавать лицензии управляющим компаниям будет региональный орган Госжилнадзор или жилинспекция. Среди требований для получения лицензии министр назвал "наличие материально-технических средств и кадров, отсутствие нарушений за год до получения лицензии, квалифицированный аттестат руководителя".
По его словам, будет сделан единый открытый федеральный реестр всех компаний, которые получать лицензии, а также единый открытый федеральный реестр по дисквалифицированным руководителям. "Реестры эти будут размещены на сайте нашего ведомства, а также на портале ЖКХ", - сказал М.Мень.
Контроль за деятельностью органов Госжилинспекции, по его словам, будет осуществляться, в том числе, через согласование со стороны Минстроя руководителей госжилинспекций, а также рассматривается возможность дополнительного контроля со стороны одного из федеральных органов госвласти, который имеет территориальные подразделения на территории субъектов Федерации, например, ФАС.
Касаясь вопроса аннулирования лицензий, М.Мень сообщил, что "два нарушения в год по одному многоквартирному дому - лишение права управлять непосредственно этим домом, в случае, если 15% управляемых многоквартирных домов также получили по два нарушения в год, то идет аннулирование лицензии на три года и руководителю запрет на профессию на три года, а фамилию, имя, отчество - в федеральный реестр".
По словам министра, аннулирование лицензии будет происходить в судебном порядке, а на время суда средства за коммунальные услуги будут напрямую выставляться ресурсоснабжающим организациям под контролем муниципалитетов, минуя управляющую компанию, а все остальные функции управляющей компании с жесткой персональной ответственностью будут продолжать выполнять руководители этой компании, чья лицензия может быть аннулирована, и в случае любого нарушения прописана дисквалификация и штраф в 500 тыс. рублей. После этого (отзыва лицензии - ИФ) муниципалитет проводит конкурс на новую управляющую организацию либо инициирует собрание по поводу изменения формы управления многоквартирным домом, если жильцы примут, например, решение сменить управляющую компанию на ТСЖ.
"До 1 июля текущего года мы планируем принять все нормативно-правовые акты, подзаконные акты. С 1 сентября 2014 года планируем начать конкретную выдачу лицензий и, в том числе, начать проведение экзаменов для будущих директоров управляющих компаний. С 1 мая 2015 года - мы специально взяли этот срок, чтобы завершить следующий отопительный сезон, будет полный запрет на управление многоквартирным домом без лицензии", - сказал он.
М.Мень сообщил, что выдавать лицензии управляющим компаниям будет региональный орган Госжилнадзор или жилинспекция. Среди требований для получения лицензии министр назвал "наличие материально-технических средств и кадров, отсутствие нарушений за год до получения лицензии, квалифицированный аттестат руководителя".
По его словам, будет сделан единый открытый федеральный реестр всех компаний, которые получать лицензии, а также единый открытый федеральный реестр по дисквалифицированным руководителям. "Реестры эти будут размещены на сайте нашего ведомства, а также на портале ЖКХ", - сказал М.Мень.
Контроль за деятельностью органов Госжилинспекции, по его словам, будет осуществляться, в том числе, через согласование со стороны Минстроя руководителей госжилинспекций, а также рассматривается возможность дополнительного контроля со стороны одного из федеральных органов госвласти, который имеет территориальные подразделения на территории субъектов Федерации, например, ФАС.
Касаясь вопроса аннулирования лицензий, М.Мень сообщил, что "два нарушения в год по одному многоквартирному дому - лишение права управлять непосредственно этим домом, в случае, если 15% управляемых многоквартирных домов также получили по два нарушения в год, то идет аннулирование лицензии на три года и руководителю запрет на профессию на три года, а фамилию, имя, отчество - в федеральный реестр".
По словам министра, аннулирование лицензии будет происходить в судебном порядке, а на время суда средства за коммунальные услуги будут напрямую выставляться ресурсоснабжающим организациям под контролем муниципалитетов, минуя управляющую компанию, а все остальные функции управляющей компании с жесткой персональной ответственностью будут продолжать выполнять руководители этой компании, чья лицензия может быть аннулирована, и в случае любого нарушения прописана дисквалификация и штраф в 500 тыс. рублей. После этого (отзыва лицензии - ИФ) муниципалитет проводит конкурс на новую управляющую организацию либо инициирует собрание по поводу изменения формы управления многоквартирным домом, если жильцы примут, например, решение сменить управляющую компанию на ТСЖ.