Фонд инвестиций в украинскую недвижимость планирует продать активы и вернуть средства акционерам
Фонд инвестиций в украинскую недвижимость Dragon Ukrainian Properties and Development Plс (DUPD) сворачивает деятельность.
Как говорится в сообщении DUPD для Лондонской фондовой биржи, совет директоров фонда предложил акционерам утвердить новую инвестиционную политику, предполагающую продажу активов. Это предложение вынесено на внеочередное собрание акционеров 17 февраля.
"(Новая - ИФ) политика предполагает не осуществлять новые инвестиции и монетизировать существующие инвестиции в недвижимость так быстро и эффективно, как может позволит украинский рынок недвижимости, и вернуть средства акционерам", - сообщает DUPD.
Фонд отмечает, что, несмотря на начавшийся после спада 2008-2010 годов медленный рост, стоимость недвижимости все еще существенно ниже докризисного уровня. По мнению директоров, такая ситуация будет сохраняться и в обозримом будущем в связи с текущей ситуацией с обеспечением долгового финансирования и положением на ипотечном рынке жилой недвижимости.
Фонд DUPD основан в конце февраля 2007 года. До начала 2008 года привлек $308 млн: $208 млн - в ходе IPO на LSE в июне по цене $2 за акцию, планируя инвестировать их в течение 24-30 месяцев с целевой дивидендной ставкой 7-10% годовых. Затем в ноябре того же года фонд получил еще $100 млн на SPO, проведя его по цене $2,73 за акцию.
По состоянию на 30 июня 2013 года чистая стоимость активов DUPD составляла $1,81 на акцию, а общая стоимость активов - $180,3 млн, тогда как чистая стоимость привлеченных средств с учетом возвращенных за время работы фонда $21,7 млн была равна $286,3 млн.
Объявление о возможной смене инвестиционной политики привело к росту акций DUPD на LSE в четверг на 12%.
Как говорится в сообщении DUPD для Лондонской фондовой биржи, совет директоров фонда предложил акционерам утвердить новую инвестиционную политику, предполагающую продажу активов. Это предложение вынесено на внеочередное собрание акционеров 17 февраля.
"(Новая - ИФ) политика предполагает не осуществлять новые инвестиции и монетизировать существующие инвестиции в недвижимость так быстро и эффективно, как может позволит украинский рынок недвижимости, и вернуть средства акционерам", - сообщает DUPD.
Фонд отмечает, что, несмотря на начавшийся после спада 2008-2010 годов медленный рост, стоимость недвижимости все еще существенно ниже докризисного уровня. По мнению директоров, такая ситуация будет сохраняться и в обозримом будущем в связи с текущей ситуацией с обеспечением долгового финансирования и положением на ипотечном рынке жилой недвижимости.
Фонд DUPD основан в конце февраля 2007 года. До начала 2008 года привлек $308 млн: $208 млн - в ходе IPO на LSE в июне по цене $2 за акцию, планируя инвестировать их в течение 24-30 месяцев с целевой дивидендной ставкой 7-10% годовых. Затем в ноябре того же года фонд получил еще $100 млн на SPO, проведя его по цене $2,73 за акцию.
По состоянию на 30 июня 2013 года чистая стоимость активов DUPD составляла $1,81 на акцию, а общая стоимость активов - $180,3 млн, тогда как чистая стоимость привлеченных средств с учетом возвращенных за время работы фонда $21,7 млн была равна $286,3 млн.
Объявление о возможной смене инвестиционной политики привело к росту акций DUPD на LSE в четверг на 12%.