Объем площадей в качественных ТЦ Санкт-Петербурга превысил 2 млн кв. м.
НЕДВИЖИМОСТЬ – По итогам 2013 года рынок качественных торговых центров в Санкт-Петербурге превысил отметку в 2 млн кв. м., подсчитали в Jones Lang LaSalle.
По данным экспертов, в 2013 году в Санкт-Петербурге было введено 283 тыс. кв. м торговых площадей, что на 51% выше уровня 2012 года и превосходит показатели всех предыдущих лет, за исключением 2006-го.
В течение 4-го квартала 2013 года было введено два торговых центра совокупной арендуемой площадью 68 тыс. кв. м. Данный показатель является самым высоким результатом последнего квартала за три года. Однако он существенно уступает 2010 году, в конце которого на рынок вышло около 138 тыс. кв. м.
При этом планы по вводу на 2014 год скорректированы в меньшую сторону. За счет того, что в конце года были открыты комплексы «5 Озер» и «Заневский Каскад III», ввод которых планировался на 2014 год, результат этого года вдвое уступит показателю 2013-го и составит около 140 тыс. кв. м.
За 2013 год уровень вакантных площадей в торговых комплексах Петербурга увеличился до 7%.
Арендные ставки в торговых центрах не претерпели существенных изменений – максимальная базовая ставка осталась на уровне $2 тыс. за кв. м.
Обеспеченность качественными торговыми площадями стала более 400 кв. м. на 1 тыс. жителей.
По данным экспертов, в 2013 году в Санкт-Петербурге было введено 283 тыс. кв. м торговых площадей, что на 51% выше уровня 2012 года и превосходит показатели всех предыдущих лет, за исключением 2006-го.
В течение 4-го квартала 2013 года было введено два торговых центра совокупной арендуемой площадью 68 тыс. кв. м. Данный показатель является самым высоким результатом последнего квартала за три года. Однако он существенно уступает 2010 году, в конце которого на рынок вышло около 138 тыс. кв. м.
При этом планы по вводу на 2014 год скорректированы в меньшую сторону. За счет того, что в конце года были открыты комплексы «5 Озер» и «Заневский Каскад III», ввод которых планировался на 2014 год, результат этого года вдвое уступит показателю 2013-го и составит около 140 тыс. кв. м.
За 2013 год уровень вакантных площадей в торговых комплексах Петербурга увеличился до 7%.
Арендные ставки в торговых центрах не претерпели существенных изменений – максимальная базовая ставка осталась на уровне $2 тыс. за кв. м.
Обеспеченность качественными торговыми площадями стала более 400 кв. м. на 1 тыс. жителей.