"Гигантомания" в строительстве торговых центров ушла в прошлое - мнение
НЕДВИЖИМОСТЬ – В строительстве торговых центров наблюдается тенденция к уменьшению площадей, рассказала журналистам заместитель руководителя отдела исследований Cushman & Wakefield Лада Белайчук.
Средний размер новых торговых центров в 2013 году составил 24 тыс. кв. м, что на 30% меньше чем в 2011 году, отметила эксперт.
По данным компании, в России 2013 году введен в эксплуатацию 61 торговый центр общей торговой площадью 1,6 млн кв.м. Причем торговая недвижимость в небольших городах развивается довольно бурно. Так в разных стадиях строительства в России (без учета Москвы) находится 110 качественных торговых центров общей торговой площадью 3,9 млн кв.м. В 2014 году в России запланировано к вводу 78 торговых центров.
Если в некоторых регионах при такой динамике строительства можно говорить о насыщении рынка (например, в Московской области), то столица по-прежнему остается приоритетным городом, уверена Л.Белайчук. Это обусловлено, в том числе, небольшими объемами строительства торговой недвижимости за последние годы.
Сейчас в Москве в разных стадиях строительства находится около 1,25 млн кв.м качественных торговых площадей. 21 торговый центр общей торговой площадью площадью 0,8 млн кв.м планируется к вводу в 2014 году, в том числе два крупных проекта – "Авиапарк" на Ходынском поле и Columbus в районе м."Пражская".
Средний размер новых торговых центров в 2013 году составил 24 тыс. кв. м, что на 30% меньше чем в 2011 году, отметила эксперт.
По данным компании, в России 2013 году введен в эксплуатацию 61 торговый центр общей торговой площадью 1,6 млн кв.м. Причем торговая недвижимость в небольших городах развивается довольно бурно. Так в разных стадиях строительства в России (без учета Москвы) находится 110 качественных торговых центров общей торговой площадью 3,9 млн кв.м. В 2014 году в России запланировано к вводу 78 торговых центров.
Если в некоторых регионах при такой динамике строительства можно говорить о насыщении рынка (например, в Московской области), то столица по-прежнему остается приоритетным городом, уверена Л.Белайчук. Это обусловлено, в том числе, небольшими объемами строительства торговой недвижимости за последние годы.
Сейчас в Москве в разных стадиях строительства находится около 1,25 млн кв.м качественных торговых площадей. 21 торговый центр общей торговой площадью площадью 0,8 млн кв.м планируется к вводу в 2014 году, в том числе два крупных проекта – "Авиапарк" на Ходынском поле и Columbus в районе м."Пражская".