Столичное элитное жилье подорожает в 2014 году - прогноз

Рост стоимости на элитную городскую недвижимость в 2014 г. может составить порядка 8-10% на квартиры и порядка 12-14% на апартаменты, прогнозируют эксперты компании Welhome.

По их данным, такой рост возможен при условии отсутствия серьезных потрясений в мировой экономике.

По итогам 2013 г. средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке элитных квартир установилась на уровне $21 860, на рынке элитных апартаментов - $19 100. Так, рост средней стоимости 1 кв. м элитных квартир по итогам года составил порядка 9,5%. Что касается элитных апартаментов, то средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 17%, благодаря выходу новых уникальных проектов.

Общий объем предложения в конце 2013 г. на первичном рынке элитной городской недвижимости Москвы оценивается в размере 1 150 квартир в 47 жилых комплексах, среди них имеются и апартаменты, общее число которых составило порядка 460 шт. в 16 жилых комплексах (без учета апартаментов в ММДЦ "Москва-Сити"). Если рассматривать объем предложения суммарно по площадям, то он составил порядка 194,8 тыс. кв. м, из них порядка 66% приходится на квартиры.