Первичный рынок новостроек бизнес-клааса в Москве насчитывает почти 1 млн кв.м. - исследование

По состоянию на конец ноября 2013 года общий объем предложения первичного рынка жилья и апартаментов бизнес-класса Москвы оценивается в 961 тыс. кв.м., подсчитали аналитики департамента маркетинга компании "Магистрат".

По их данным, по сравнению с октябрем этот параметр увеличился на 9,3% в основном за счет выхода нового апарт-комплекса - "ВТБ Арена-парк" (150 тыс. кв.м. в САО). Кроме того, открылись продажи апартаментов в корпусе 2В комплекса "Фили Град" (ЗАО). Но новый объем выводится застройщиком на рынок постепенно, и пока в общем объеме предложения по объекту, составляет не более 1,5%. Также, компания "ПИК", которая традиционно запускает площади в продажу порционно, в ноябре предложила рынку дополнительный объем квартир в ЖК "Мичуринский" (ЗАО).

За ноябрь в новостройках бизнес-класса было продано 256 квартир и апартаментов (из них порядка 113 - на рынке ЗАО). Покупательская активность оказалась гораздо выше среднего по году темпа продаж (207 сделок в месяц).

Средняя цена квадратного метра столичных квартир и апартаментов бизнес-класса в ноябре 2013 года, согласно данным аналитиков компании "Магистрат", относительно октября выросла на 1% и составила 244,4 тыс. рублей. Причем положительную динамику показали только квартиры (до 255 тыс. рублей за кв.м.), стоимость апартаментов же чуть-чуть просела (до 154,1 тыс. рублей за кв.м.).