В "большой" Москве в 2013 году лидировали новостройки комфорт-класса
Среди проектов, вышедших на реализацию в 2013 году, в "большой" Москве преобладали объекты комфорт-класса, отмечают эксперты "Миэль-Новостройки".
По данным компании, в Новой Москве в сегменте комфорт на реализацию вышло 102 новостройки, хотя еще в прошлом году основная доля новых проектов приходилась на дома эконом-класса. В старых границах Москвы наибольший прирост предложения также наблюдался в сегменте комфорт, где в продажу поступил 21 объект, что увеличило объем проектов комфорт-класса 4 раза относительно 2012 года.
В целом в 2013 году на первичном рынке "большой" Москвы появилось 272 новых объекта, из них 67% - это проекты, расположенные на территории Новой Москвы.
При этом цены на первичном рынке продемонстрировали сдержанный рост - на 7-9%.
"Стабильная ценовая ситуация на рынке обусловлена, в первую очередь, структурными и количественными изменениями предложения: вымыванием уже введенных в эксплуатацию корпусов и выходом новых объемов в корпусах на начальных стадиях строительства. На уровень цен существенное влияние оказало и присоединение новых территорий к Москве, вместе с которым предложение на первичном рынке столицы увеличилось на 18% за счет квартир с бюджетом покупки в среднем на 0,8-1 млн. руб. меньше, чем в старых границах Москвы", - пояснила генеральный директор компании Софья Лебедева.
По данным компании, в Новой Москве в сегменте комфорт на реализацию вышло 102 новостройки, хотя еще в прошлом году основная доля новых проектов приходилась на дома эконом-класса. В старых границах Москвы наибольший прирост предложения также наблюдался в сегменте комфорт, где в продажу поступил 21 объект, что увеличило объем проектов комфорт-класса 4 раза относительно 2012 года.
В целом в 2013 году на первичном рынке "большой" Москвы появилось 272 новых объекта, из них 67% - это проекты, расположенные на территории Новой Москвы.
При этом цены на первичном рынке продемонстрировали сдержанный рост - на 7-9%.
"Стабильная ценовая ситуация на рынке обусловлена, в первую очередь, структурными и количественными изменениями предложения: вымыванием уже введенных в эксплуатацию корпусов и выходом новых объемов в корпусах на начальных стадиях строительства. На уровень цен существенное влияние оказало и присоединение новых территорий к Москве, вместе с которым предложение на первичном рынке столицы увеличилось на 18% за счет квартир с бюджетом покупки в среднем на 0,8-1 млн. руб. меньше, чем в старых границах Москвы", - пояснила генеральный директор компании Софья Лебедева.