Цены на новостройки в Китае в октябре выросли максимальными тепами за 2 года
Цены на новостройки в Китае продолжили расти в октябре на фоне сильного спроса в крупнейших городах, сообщает Wall Street Journal со ссылкой на данные компании China Real Estate Index System.
Стоимость жилья в 100 городах страны повысилась в прошлом месяце на 10,7% в годовом выражении, максимальными темпами с июня 2011 года, когда фирма начала вести наблюдения. По сравнению с сентябрем новые дома подорожали на 1,2%, четвертый месяц подряд продемонстрировав ускорение темпов роста цен.
Жилая недвижимость в октябре подорожала по сравнению с сентябрем в 75 городах из 100. Наибольший рост цен был зафиксирован в Чаньшу - на 3,9%. В Пекине новостройки подорожали на 2,6%, в Шанхае - на 2,4%.
При этом аналитики утверждают, что новое жилье дорожает лишь в крупных городах, где есть недостаток предложения на рынке.
Несмотря на рост цен, правительство КНР едва ли станет вводить новые меры по их ограничению. Этот вывод эксперты сделали, исходя из недавней речи председателя КНР Си Цзиньпина, в которой он призвал к увеличению темпов строительства, никак не прокомментировав цены на жилье.
Правительство Китая в течение нескольких лет проводит политику удержания цен на недвижимость. В числе прочих мер в 2010 году введен запрет на покупку недвижимости иностранцами, проживающими в стране менее года, и запрет на покупку более одного объекта зарубежными компаниями. В марте 2013 года было объявлено о введении 20%-ного налога на прибыль от перепродажи жилья, а с апреля одинокие граждане не могут приобрести себе вторую квартиру, собственники двух и более объектов недвижимости также не смогут совершать новые покупки.
Стоимость жилья в 100 городах страны повысилась в прошлом месяце на 10,7% в годовом выражении, максимальными темпами с июня 2011 года, когда фирма начала вести наблюдения. По сравнению с сентябрем новые дома подорожали на 1,2%, четвертый месяц подряд продемонстрировав ускорение темпов роста цен.
Жилая недвижимость в октябре подорожала по сравнению с сентябрем в 75 городах из 100. Наибольший рост цен был зафиксирован в Чаньшу - на 3,9%. В Пекине новостройки подорожали на 2,6%, в Шанхае - на 2,4%.
При этом аналитики утверждают, что новое жилье дорожает лишь в крупных городах, где есть недостаток предложения на рынке.
Несмотря на рост цен, правительство КНР едва ли станет вводить новые меры по их ограничению. Этот вывод эксперты сделали, исходя из недавней речи председателя КНР Си Цзиньпина, в которой он призвал к увеличению темпов строительства, никак не прокомментировав цены на жилье.
Правительство Китая в течение нескольких лет проводит политику удержания цен на недвижимость. В числе прочих мер в 2010 году введен запрет на покупку недвижимости иностранцами, проживающими в стране менее года, и запрет на покупку более одного объекта зарубежными компаниями. В марте 2013 года было объявлено о введении 20%-ного налога на прибыль от перепродажи жилья, а с апреля одинокие граждане не могут приобрести себе вторую квартиру, собственники двух и более объектов недвижимости также не смогут совершать новые покупки.