В 2013 году ввод офисов может превысить уровень 2012 года на 32%
Ввод офисов в Москве за три квартала 2013 года превысил совокупный показатель 2012 года, говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
За девять месяцев объем ввода офисов составил 586 тыс. кв. м, превысив на 45% показатель аналогичного периода прошлого года и результат за год в целом (567 тыс. кв. м).
В 3-м квартале 2013 года рынок качественных офисных площадей в Москве вырос на 244,5 тыс. кв. м., а на последний квартал года заявлен ввод в эксплуатацию еще 180,7 тыс. кв. м офисных площадей. Таким образом, совокупный результат 2013 года может превысить уровень 2012 года на 32% и составить около 750 тыс. кв. м., отмечают аналитики.
"Ожидается, что более 1,3 млн кв. м офисных помещений класса А будут построены до конца 2015 года - это половина от общего запланированного к вводу объема, 65% из которых будут расположены в децентрализованных районах Москвы", - прокомментировала аналитик рынка офисной недвижимости компании Мария Шпакова.
"На протяжении более чем двух лет ставки аренды на премиальные офисы в Москве стабильны и составляют 1 000 - 1 150 долл. за кв. м в год. Мы ожидаем, что до конца года стоимость аренды офисов сохранится на прежнем уровне. Сейчас ставки в зданиях Класса А находятся в диапазоне 600 - 850 долл. за кв. м, в Классе B+ - 350 - 600 долл. за кв. м2", - добавил региональный директор, глава группы по работе с офисными помещениями Валентин Стобецкий.
За девять месяцев объем ввода офисов составил 586 тыс. кв. м, превысив на 45% показатель аналогичного периода прошлого года и результат за год в целом (567 тыс. кв. м).
В 3-м квартале 2013 года рынок качественных офисных площадей в Москве вырос на 244,5 тыс. кв. м., а на последний квартал года заявлен ввод в эксплуатацию еще 180,7 тыс. кв. м офисных площадей. Таким образом, совокупный результат 2013 года может превысить уровень 2012 года на 32% и составить около 750 тыс. кв. м., отмечают аналитики.
"Ожидается, что более 1,3 млн кв. м офисных помещений класса А будут построены до конца 2015 года - это половина от общего запланированного к вводу объема, 65% из которых будут расположены в децентрализованных районах Москвы", - прокомментировала аналитик рынка офисной недвижимости компании Мария Шпакова.
"На протяжении более чем двух лет ставки аренды на премиальные офисы в Москве стабильны и составляют 1 000 - 1 150 долл. за кв. м в год. Мы ожидаем, что до конца года стоимость аренды офисов сохранится на прежнем уровне. Сейчас ставки в зданиях Класса А находятся в диапазоне 600 - 850 долл. за кв. м, в Классе B+ - 350 - 600 долл. за кв. м2", - добавил региональный директор, глава группы по работе с офисными помещениями Валентин Стобецкий.