Инвестиции в коммерческую недвижимость продолжают расти, опережая прогнозы
Мировой рынок инвестиций в коммерческую недвижимость продолжает расти с опережением прогнозов, свидетельствуют данные Jones Lang LaSalle.
Согласно подсчетам аналитиков компании, объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в 3-м квартале 2013 года достиг 125 млрд долл., что на 3% выше показателя предыдущего квартала и на 25% выше результата аналогичного периода 2012 года.
Объем транзакций за три квартала 2013 года составил 350 млрд долл. и на 16% превысил показатель соответствующего периода прошлого года.
"Федеральный резерв США и Центробанки других стран готовы продолжать мягкую монетарную политику, как минимум, еще в течение следующих нескольких кварталов. Это снимает опасения относительно роста стоимости привлечения финансовых средств и, как следствие, благоприятно влияет на объемы транзакций", - считает директор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Дэвид Грин-Морган.
Активный рост продемонстрировал и регион EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка): в 3-м квартале объем инвестиций здесь составил 42 млрд долл., что на 27% выше показателя аналогичного периода прошлого года.
"Рост вложений институциональных инвесторов дает основания прогнозировать, что за весь 2013 год объем инвестиций на мировом рынке коммерческой недвижимости составит около 500 млрд долл. или даже превысит эту отметку", - прогнозирует директор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Дэвид Грин-Морган.
На протяжении шести последних кварталов глобальный объем инвестиций в коммерческую недвижимость не опускался ниже 100 млрд долл. Согласно ожиданиям, 4-й квартал, в котором активность инвесторов традиционно высока, не станет исключением. Jones Lang LaSalle повышает свой прогноз на 2013 год, до 475–500 млрд долл., с высокой вероятностью итогового результата ближе к верхней границе этого диапазона.
"Растущий мировой объем вложений в коммерческую недвижимость свидетельствует о том, что инвесторы все активнее ищут варианты размещения средств вне своих «домашних» рынков", - заявил руководитель группы мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Артур де Хааст.
Согласно подсчетам аналитиков компании, объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в 3-м квартале 2013 года достиг 125 млрд долл., что на 3% выше показателя предыдущего квартала и на 25% выше результата аналогичного периода 2012 года.
Объем транзакций за три квартала 2013 года составил 350 млрд долл. и на 16% превысил показатель соответствующего периода прошлого года.
"Федеральный резерв США и Центробанки других стран готовы продолжать мягкую монетарную политику, как минимум, еще в течение следующих нескольких кварталов. Это снимает опасения относительно роста стоимости привлечения финансовых средств и, как следствие, благоприятно влияет на объемы транзакций", - считает директор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Дэвид Грин-Морган.
Активный рост продемонстрировал и регион EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка): в 3-м квартале объем инвестиций здесь составил 42 млрд долл., что на 27% выше показателя аналогичного периода прошлого года.
"Рост вложений институциональных инвесторов дает основания прогнозировать, что за весь 2013 год объем инвестиций на мировом рынке коммерческой недвижимости составит около 500 млрд долл. или даже превысит эту отметку", - прогнозирует директор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Дэвид Грин-Морган.
На протяжении шести последних кварталов глобальный объем инвестиций в коммерческую недвижимость не опускался ниже 100 млрд долл. Согласно ожиданиям, 4-й квартал, в котором активность инвесторов традиционно высока, не станет исключением. Jones Lang LaSalle повышает свой прогноз на 2013 год, до 475–500 млрд долл., с высокой вероятностью итогового результата ближе к верхней границе этого диапазона.
"Растущий мировой объем вложений в коммерческую недвижимость свидетельствует о том, что инвесторы все активнее ищут варианты размещения средств вне своих «домашних» рынков", - заявил руководитель группы мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle Артур де Хааст.